אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חכירה

  • חכירה
    רז | 07/11/2018 13:22

    האם קניה של דירה בקרקע כנסיה שהחכירה מסתיימת עוד 9 שנים חייבת רישום 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/11/2018 16:54

      שלום רז,

      כעקרון שכירות שאינה עולה על 10 שנים איננה חייבת רישום.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • איני מצפה לחזרה על החוק היבש
        רז | 08/11/2018 07:52

        העקרון ידוע גם ידוע, לכן שאלתי.
        איני מצפה לחזרה על החוק היבש והידוע.
        אבקש מעו"ד שיודע ומבין בתחום להתייחס לשאלה העניינית לעיל.
        יש לשים לב אני לא חוכר. אלא חוכר אלא רוכש את זכות החכירה שהיא ל9 שנים ותו לא. הרי שאינה מהוונת.
        תודה מראש לעונה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • התשובה מצויה בחוק היבש
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 08/11/2018 11:48

          שלום רז,

          כדאי לכבד גם מי שנותן לך תשובה שאיננה לרוחך.

          מי שרוכש זכות חכירה הופך להיות חוכר. 
          שאלת ההיוון איננה קשורה לשאלת הרישום או למהות הזכות.
          אם החכירה הינה ל 9 שנים ללא זכות להארכה (בהנחה שזו כוונת הביטוי "ותו לא") אין חובה לרשום אותה אבל ניתן לעשות זאת. 


          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • המשך
            רז | 08/11/2018 12:29

            מה שהדגשתי ואציין שנית:
            התשובה לא מתייחסת למכלול ההיבטים
            החוק היבש ידוע וזה המקום לשאלה. הוא לא מספק תשובה מחמת היות הנושא מורכב.
            הסוגיה לכל מי שבקיא ומכיר תחום סבוך זה שעלה לכותרות לאחרונה, הינה שהקרקע בבעלות הכנסיה ובחכירה, אך המבנה אינו. 

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/01/2019 | 06:08 רכישת דירה ותשלום דמי תיווך שלום,אני רוכשת את הדירה אותה שכרתי בשנתיים האחרונות..לפני קבלת ההחלטה שלנו על הרכישה בעל הדירה חת...
  • פורום דיני נזיקין 24/01/2019 | 02:55 פיצויים מזה כ-6 שנים אני באובדן כושר עבודה מלא ,משולם דרך כלל ביטוח ומסתיים בעוד 3 חודשים [גיל 65] מדי חו...
  • פורום דיני ביטוח 24/01/2019 | 02:42 פיצויים שלום רב מזה כ-6 שנים אני באובדן כושר עבודה מלא ,משולם דרך כלל ביטוח בעוד 3 חודשים [גיל 65] הכיסוי...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 24/01/2019 | 00:19 בקשה היי, אם אתה לא הולך לטקס יש אפשרות לקבל את הכרטיסים שלך?
  • פורום הוצאה לפועל 23/01/2019 | 23:18 זוכה לא דווח על הסכם בשנת 2011 הגעתי להסדר מול זוכה, הזוכה קיבל כספים במסגרת ההסדרההסכם נפסק באמצע 2012 הזוכה לא דיווח...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק