אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם היזם רשאי להשכיר את הדירות לצדדי ג'?

  • תמא 38
    מנשה | 28/10/2018 10:28

    שלום בבית של אמא שלי רוצים לעשות תמא 38 חיזוק.יזם רוצה לשלם לאמא שלי עבור שכירות בזמן הבנייה.אבל את הדירה של אמא שלי הוא רוצה להשכיר גם למישהו אחר בזמן ביצוע תמא 38. האם זה אפשרי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם היזם רשאי להשכיר את הדירות לצדדי ג'?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 30/10/2018 09:26

      מנשה שלום,

      על פי חוק היזם לא מחויב לשלם שכירות בתקופת ביצוע עבודות החיזוק (להבדיל מהריסה כמובן) אלא אך ורק לדייר קשיש או בעל מוגבלות.

      כאשר היזם מוכן לאפשר לדייר להתפנות מהדירה בתקופת העבודות ולממן לו את השכירות, זוהי פרקטיקה מקובלת להסכים לכך שהדירה תושכר לצד ג' באותו זמן כדי לצמצם את ההוצאות של היזם.

      כמובן שהיזם מחויב למסור את הדירה בחזרה לאחר סיום העבודות במצב תקין ולקחת אחריות ככל שנגרמו נזקים בתקופת ההשכרה של הדירה ע"י השוכרים.

      בהצלחה רבה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/01/2019 | 22:40 שאלה ... היי, רופא שיניים קיבל תשלום במזומן ומראש על סך 80 אלף שח. באמע הטיפול החליט שהוא לא רוצה לטפל במט...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/01/2019 | 22:14 חישוב ארנונה בשטחי חניון תת קרקעי ב... ערב טוב,דייר בביניין משותף, אשר ברשותו חניה עילית ולא מקורה. ביום בהיר מגיעה העירייה ומעלה לו את ...
  • פורום עורכי דין 23/01/2019 | 21:33 האם כל מה שמעצבן גם מזכה בפיצויים? התשובה הקצרה היא - לא. בעצם, התשובה יותר מורכבת. "מגיע לי פיצוי" היא אמירה שאינה עומדת לבדה. אם ...
  • פורום דיני תעבורה 23/01/2019 | 20:56 אין לך אלא להמתין עד שנה. שלום כפיר,כדי להסיר דאגות מלבך סע כחוק. 
  • פורום דיני מיסים 23/01/2019 | 20:08 דיווח על הפסדים מלפני כמה שנים שלום,היה לי הפסד בשוק ההון בשנת 2017 שלא דווחתי עליו (גם לא הגשתי דוח שנתי כי אני שכיר).האם אני י...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק