|
| נאור שלום!
אני מבין את ההרגשה אבל אתה צריך לדעתי להסתכל לטווח ארוך יותר. פרויקט של הריסה ובניה חדשה הוא פרויקט טוב יותר גם לך. אתה תקבל דירה חדשה לגמרי עם מעלית (שאין לך היום) וחניה (יש?) והכל בתכנון נכון. אחת הבעיות של תמ"א 38/1 היא שהוספת ממ"ד אינה תואמת בדר"כ את התכנון הנוכחי של הדירה כך שהתוספת אולי קיימת בשטח אבל היא לא פונקציונאלית.
לכן לא כדאי לך לדעתי להתנגד לפרויקט כזה אתה רק תזיק לעצמך. הטרוניה שלך היא שבעצם ה- 200 אלף ש"ח שהשקעת הולכים לזבל. אז קודם כל - עד שההסכם יחתם ועד שיהיה היתר בניה יקח בערך עוד 3 שנים של הנאה מהדירה המשופצת. מעבר לכך אפשר לייצר "פיצוי" עבורך כמו - מפרט משופר יותר, זכות בחירה ראשונה של חניה/מחסן ועוד פתרונות יצירתיים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|