אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אני בכיוון ההפוך ממך דנה

  • סעיף אופציה בחוזה
    דנה | 08/06/2018 19:06

    שלום, לפני מספר חוגשים השכרתי את דירתי לזוג צעיר. בחוזה קיים סעיף אופציה לשנה נוספת. בנתיים אני רואה שהזוג לא שומר על הבית בלשון המעטה. אני מחכה כבר שיסתיים החוזה. 
    האם אני מחוייבת להאריך להם את השכירות? כמובן שתמיד אני יכולה לומר להם שאני חוזרת לגור בדירה ולכן לא משכירה לשנה נוספת, אבל במקרה הזה לא אוכל להראות את הדירה לדיירים אחרים לקראת סוף החוזה.. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אני בכיוון ההפוך ממך דנה
      רועי | 09/06/2018 01:28

      אני דייר טוב שמשלם ודואג לדירה ובעל הבית מנסה לפנות אותי למרות שיש מימוש אופציה ובדיוק שאלתי שאלה מהכיוון ההפוך בפורום. למיטב הבנתי, כל עוד לא מוחרג בחוזה סעיפים שיבטלו את מימוש אופציה (כלומר את לא יכולה להגיד "עכשיו חזרתי לנכס" אם לא החרגת סעיף כזה) וכל עוד הם עומדים בסעיפים בחוזה (שפה צריך לבדוק האם הם הפרו את החוזה כשלא מטפלים בדירה כראוי), אז סעיף מימוש האופציה לדעתי הוא תלוי בדיירים אם יבחרו לממש ואני אומר זאת כשאני מקווה בתור דייר שבעל הבית רוצה לפנות למרות שיש מימוש אופציה (שאינו תלוי בשום סעיף אחר מלבד הפרת חוזה)

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • האם אני חייב להאריך את הסכם השכירות?
      ליאור חאיק, עו"ד | 09/06/2018 15:09

      היי דנה

      אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות ואת סעיפי האופציה.

      אם ישנה הפרה יסודית של ההסכם, זכותך לבטל את ההסכם. הדבר מצריך בחינה פרטנית של עו"ד.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק