אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערכה בשוק כמו שהיא. השוק מתמחר פוטנציאל חלקית.

  • איך מחלקים דירה שאינה ניתנת למכירה בהסכם גירושין?
    צביה גל | 14/02/2018 22:35

    אני שותפה לדירה עם שני אחי. הדירה ניתנת להשבחה, אך איני יכולה לבצע זאת בגלל התנגדות אחי. הבעלים של הבניין, שההשבחה חלה על כולו, הם שניים: משפחתי בקומה העליונה וקופת חולים כללית - בקומה התחתונה. נוסף על כך, התנאי להשבחה הוא שותפות עם בניין סמוך, שהחל תהליכי השבחה ללא קשר איתנו.
    בהסכם הגירושין, מהו הערך של דירה זו, ערכה בשוק כמו שהיא, או הערך העתידי, במידה וימומש? 
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערכה בשוק כמו שהיא. השוק מתמחר פוטנציאל חלקית.
      גכעיגכי | 16/02/2018 01:08

      דירה שהתחילו לבנות בה תמ"א 38 שווה יותר מדירה זהה שבה לא התחילו ורק שמו שלט. וזו שווה יותר מאחת שלא שמו בה שלט.



      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • הערכת שווי דירה לצורך איזון
      עו"ד רוית טוב-לי | 21/02/2018 20:04

      צביה, שלום,
      בדרך כלל עורכים שמאות. השמאי יודע לקחת בכלל חשבון את הפוטנציאל העתידי של הדירה, ולהכניס נתון זה במסגרת החישוב. 
      בהצלחה, רוית

      בברכה,

      רוית טוב-לי, עו"ד
      מנהלת פורום דיני משפחה 

      דניאל פריש 3, תל אביב
      טל': 03-6078888; מייל: ravit@tovly.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 15/02/2019 | 17:04 ערבות שלום, האם סכום ערבות של 2 מיליון ש"ח הוא סכום הגיוני לבניין של 7 קומות (28 דירות) בתמא 38/1?אי...
  • פורום ביטוח לאומי 15/02/2019 | 16:29 שתי פגיעות בעבודה וארנונה שלום רב! עברתי שתי פגיעות בעבודה, אני מקבל שתי קצבאות מהמל"ל - לפי 60% ולפי 40% בהתאם לכל פג...
  • פורום דיני מיסים 15/02/2019 | 16:27 שתי נכויות מפגיעות בעבודה וארנונה שלום רב!עברתי שתי פגיעות בעבודה, אני מקבל שתי קצבאות מהמל"ל - לפי 60% ולפי 40% בהתאם לכל פגיעה. א...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/02/2019 | 16:24 לקיחת משכנתא על שם אישתי בלבד שלוםאישתי מעונינת לקחת משכנתא לקניית דירה על שמה בלבד (דירה ששנינו לא נגור בה)בבנק הסכימו לאשר לה...
  • פורום דיני חוזים 15/02/2019 | 15:35 הזזת תאריכי יציאה וחזרה של טיול מאו... נרשמתי לטיול של שבועיים למזרח. מועד היציאה והחזרה היו ימי ראשון בשבוע.החברה הקדימה ביום, כתוצאה מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק