אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעה לפי סעיף 197

  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 15/02/2019 | 17:04 ערבות שלום, האם סכום ערבות של 2 מיליון ש"ח הוא סכום הגיוני לבניין של 7 קומות (28 דירות) בתמא 38/1?אי...
  • פורום ביטוח לאומי 15/02/2019 | 16:29 שתי פגיעות בעבודה וארנונה שלום רב! עברתי שתי פגיעות בעבודה, אני מקבל שתי קצבאות מהמל"ל - לפי 60% ולפי 40% בהתאם לכל פג...
  • פורום דיני מיסים 15/02/2019 | 16:27 שתי נכויות מפגיעות בעבודה וארנונה שלום רב!עברתי שתי פגיעות בעבודה, אני מקבל שתי קצבאות מהמל"ל - לפי 60% ולפי 40% בהתאם לכל פגיעה. א...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/02/2019 | 16:24 לקיחת משכנתא על שם אישתי בלבד שלוםאישתי מעונינת לקחת משכנתא לקניית דירה על שמה בלבד (דירה ששנינו לא נגור בה)בבנק הסכימו לאשר לה...
  • פורום דיני חוזים 15/02/2019 | 15:35 הזזת תאריכי יציאה וחזרה של טיול מאו... נרשמתי לטיול של שבועיים למזרח. מועד היציאה והחזרה היו ימי ראשון בשבוע.החברה הקדימה ביום, כתוצאה מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק