אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעה לפי סעיף 197

  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 21/01/2019 | 07:38 תאונת עבודה 14/5/2017 בתאריך הנ''ל עברתי תאונת עבודה . החבלה באותו רגע לא היתה מצריכה לתבוע את הביטוח הלאומי הנפגעים עב...
  • פורום דיני תעבורה 21/01/2019 | 06:56 נהיגה על השול שלום גל,לציין כי עברך התעבורתי ללא רבב אכן מרשים ביותר.סרטון של שומר דרך נבחן היטב ע"י גורמים מוס...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/01/2019 | 06:21 פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש ... למדתי הרבה ממכם !!! ואני חייב להגיד לכם את זה באמת למדתי הרבה.מצאתי גם כתבה שיכולה לעזור לנו...
  • פורום עורכי דין 20/01/2019 | 23:26 חתימת הסכם דוגמנות חתמנו (אנחנו ההורים) על הסכם דוגמנות לבן שלי כשהיה 16נגמר החוזה, הבן שלי לא רוצה לחדש.הוא בן 19 (...
  • פורום דיני חוזים 20/01/2019 | 23:08 הפרת הסכם מצד מתווך שלום, הגענו לסיכום בעל פה עם מתווך על רכישת דירה בסכום מסויים לאחר משא ומתן שהוא תיווך בו מול בעל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק