טימור, בשאלתך חסרים פרטים רבים המקשים עלי להשיב לפנייתך . כך לשם הדוגמא לא ברור של מי השטח עליו ברצונכם להקים את הגינה . ככל ושטח הגינה הינה בבעלות משותפת שלך ושל השכן הרי שאתם יכולים להקים את הגינה ללא צורך להתייעץ עם וועד המושב על צעד זה. במקרה כזה רצוי לערוך הסכם שיתוף בינך לבין השכן שלך המגדיר כי חרף העובדה כי בכוונתכם לעשות שימוש משותף בסך כל שטח הגינה הרי שהחלק מהגינה אשר הזכויות בו כיום של מי מכם יישאר של אותו צד . אני מציעה גם לקבוע כי בכל הזדמנות בהודעה מראש תוכלו לפרק את אותו שיתוף וזאת למקרה שתבקשו בעתיד למכור את חלקתכם והקונה הפוטציאלי לא יחפוץ בגינה משותפת. הדבר נכון גם אם הגינה כולה של אחד מהשכנים. ככל ומדובר בשטח שהזכויות בו אינן שלך או של אחד השכנים והוא של האגודה הרי שצריך את הסכמת האגודה לשם כך שכן אחרת האגודה תוכל לדרוש מכם לפנות את השקעותיכם מהשטח על חשבונכם וחבל כי השקעותיכם ירדו לטימיון .
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות
מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il
|