אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בונה בית בנחלה של ההורים? הבית לא יירשם על שמך!

  • שלום, אני בונה בית כבן ממשיך בנחלה של הוריי
    לורן | 10/03/2016 20:59

    רציתי לשאול אם אחרי שתסתיים הבנייה הבית יהיה רשום על שמי? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בונה בית בנחלה של ההורים? הבית לא יירשם על שמך!
      עו"ד יעל פרי | 13/03/2016 09:28

      לורן שלום,

      ככל ומונית כבן ממשיך כדין (סוכנות אגודה ורשות מקרקעי ישראל) הרי שהמשמעות של כך הינה קבלת מלוא הזכויות בנחלה לאחר גיל 120 של ההורים (שיבדלו לחיים ארוכים)

      למעשה מועד פטירת ההורים הינו מועד מימוש הזכות כבן ממשיך.

      אמנם המינוי הוא כיום אך הוא מעניק זכות חוזית אשר תתגבש לזכות קניינית לאחר פטירת ההורים.

      עצם הבנייה על הנחלה אינה גורמת לכך כי הבית יהיה רשום על שמך גם את אתה ממן את עלויות הבניה.

      למעשה אתה בונה על נחלת הוריך שכן כאמור עד למועד פטירתם הזכויות בנחלה הינם שלהם.

      יחד עם זאת וכאמור ככל והנך מונית כבן ממשיך הרי שלאחר פטירת ההורים כל הנחלה לרבות הבית שבנית יהיו שלך באופן בלעדי.

      מאחר והנך מתכוון להשקיע כיום בנחלה שהזכויות בה אינם שלך. המלצתי לערוך הסכם עם ההורים אשר יגדיר את הזכויות של כל אחד מהצדדים ויבטיח את ההשקעות שלך במשק במקרה של חס וחלילה סכסוך או במקרה שחס וחלילה ההורים יבקשו לבטל את המינוי כבן ממשיך.



      בברכה,



      יעל פרי, עו"ד

      מנהלת פורום אגודות שיתופיות



      מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א

      טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/06/2021 | 01:11 בית המשפט לא מתערב בהליך גישור 1. בגישור, בית המשפט לא מתערב ולא מחייב, ובית המשפט אפילו לא יודע מה נאמר שם..2. אין הבדל בין גיש...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 00:32 דוח תנועה על חנייה כפולה - שלום יעקב, ראשית - תודה. אני מעלה את זה כשאלה, שכן מנקר בי פער בין שתי תקנות, יחד עם כעס ע...
  • פורום דיני בנקאות 17/06/2021 | 22:42 האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל... האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל? אתה ברשימה השחורה? האם אתה מתקשה להתמודד עם התשלומים החודשיי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/06/2021 | 22:17 הימנעות ממס רכישה בעת קניית דירה של... היי, אני כרגע בפני קניית דירה שלישית למגורים ורציתי להבין האם יש דרך כלשהי להימנע או להפחית מס ר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/06/2021 | 21:18 ביטול מנוי בחדר כושר רכשתי מנוי שנתי בחדר כושר לפני התחלת הקורונה, כאשר "ניצלתי" המנוי חודשים ספורים, ואז החלה "ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק