|
| אפשר להסכים על תנאי ביטול שונים מהקבוע בחוק, אם הם לטובת השוכר. ומאחר שנקבע בסעיף 25 לחוק החוזים (חלק כללי), כי חוזה יפורש לפי אומד דעתם של הצדדים, וכי פירוש המקיים אותו עדיף על פירוש המבטל אותו, לדעתי יש לפרש את הסעיף הראשון בחוזה, המצוטט בשאלת השואל, כאילו נכתב בו כך: "מוסכם בזאת, כי לאחר שישה חודשי השכירות הראשונים, כל אחד מהצדדים יוכל לקצר את חוזה השכירות, המשכיר בהתראה של 90 ימים מראש לפחות והשוכר בהתראה של 60 ימים מראש לפחות" (כי כך נקבע בסעיף 25יג(ב) לחוק השכירות השאילה, וסעיף זה נמנה, בסעיף 25יד(2), עם הסעיפים שלא ניתן להתנות עליהם אלא לטובת השוכר, והכול בהנחה שמדובר בחוזה שכירות למגורים ושלא מתקיים אחד הסייגים שבסעיף 25טו לחוק). ובסעיף השני בחוזה, המצוטט בשאלת השואל, יש לפרש את המלים "תום תקופת השכירות" ו"סיום תקופת השכירות" כאילו הן מתייחסות, לפי העניין, או למועד סיום השכירות המקורי שנקבע בחוזה או למועד החדש, שנמסרה עליו התראה כאמור לעיל.
|