אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
המרצת פתיחה
חיים
|
01/01/2009 11:06
שלום רב, האם לאחר שהוגשה המרצת פתיחה וניתן תצהיר תשובה ע"י הנתבע ניתן בתצהיר נגדי להעלות טענות חדשות אשר לא הופיעו בהמרצת הפתיחה כגון התיישנות של חוב כספי או התיישנות של הערת אזהרה או זיוף חתימה? תודה - חיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום בתי משפט
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 11:09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרוצדורה
shmil
|
31/12/2008 23:12
תבעתי בביהמ"ש לתביעות קטנות שותפים בדירה אשר אני בסה"כ 10%בשותפות . נושא התביעה :חלקי בשכר דירה שלא שולמו לי מעולם . בכתב תביעה כתב לי עו"ד שהוא בנה של הנתבעת הראשית המחזיקה ב50% שהדירה מושכרת רק משנת 2007 באחריות אימו כאשר לפני כן כל השנים הושכרה הדירה באחריות אחד השותפים , שלימים מכר את חלקו לנתבעת הראשית השאלה: כולם יודעים שזהו שקר גס אבל כיוון שלא הייתי מעורב אין לי הכחות ברורות , מאחר שהשם עלה , ברצוני להוסיף אותו לתביעה. שאלתי איך ובאיזו דרך אני יכול לבקש להכניס את השם הנוסף לתביעה . האם בפקס למזכירות או ממש לכתוב תביעה חדשה להגיש לביהמ"ש מהי הדרך הקצרה ביותר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום בתי משפט
לת
עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 09:49
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם תהיה לי בעיה עם עמידר?
יובל
|
31/12/2008 21:30
בעבר גרתי בדירה של עמידר ביישוב, ששימשה לפני כן כמעון. היישוב אישר לי להיכנס לדירה, ונכנסתי. למרות פניות רבות שלי המשיכה עמידר לשלוח תווי תשלום על שם היישוב, ולא הצלחתי להגיע להסדר תשלום. עזבתי את הבית לפני מספר שנים. השאלה היא האם עמידר תעשה לי בעיות בבואי לבקש משכנתא לקניית דירה היום? תודה, יובל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה לא מובנת
| עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 09:49
עמידר לא נותנת משכנתאות. לא ברור איזה "תויי תשלום" קיבלת ומה הקשר בין השאלה לבעיה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רשלנות בבנייה
ניר
|
31/12/2008 11:50
שלום רב.אני מקווה שאני בפורום הנכון. קנינו דירה מקבלן לפני שנתיים חדשה לחלוטין. אחרי תקופה הופיע עובש על הקירות במספר מיקומים. החברה שלחה מומחים מספר פעמים אך לשווא. לאחרונה העובש תפס בארון הבגדים ובבגדים עצמם. התגובה של החברה "תשנו עם חלונות פתוחים - זה ימנע העובש". ישנו עם חלונות פתוחים ועכשיו כולם משתעלים כי כבר חורף. מה האופציות המשפטיות שעומדות בפני. תודה. ניר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחריות קבלן
| עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 09:47
שלום רב, אני מציעה כי תפנו לייעוץ פרטני אצל עו"ד על מנת שניתן יהיה לבחון האם יש לכם עילת תביעה נגד הקבלן, וכן להיעזר במומחה מתאים. יש לעשות זאת במהירות, כדי לא לאבד זמן יקר וטענות של העדר אחריות לפי חוק המכר. תוכלו לפנות דרך האתר בבקשה לייעוץ אישי, ללא תשלום, לסיוע נוסף. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התיקון לחוק לגבי פינוי שוכר של שר המשפטים
חיים
|
31/12/2008 09:54
האם כבר בתוקף ואפשר להשתמש בו? ומה משמעותו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כן
| עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 09:44
התיקון בתוקף והוא יקל על הגשת הליכי פינוי לבית המשפט. הליך כזה אמור להתברר תוך זמן קצר מאוד. בימים הקרובים יעלה לאתר מאמר פרי עטי בעניין זה, ותוכל לעין בהרחבה במשמעות התיקון. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראינו את אותה דירה דרך שני מתווכים שונים, מה עושים
משה
|
31/12/2008 09:08
שלום רב, אנחנו מחפשים דירה לקנייה. לשם כך אנחנו נעזרים גם במתווכים שונים. קרה וראינו את אותה הדירה דרך שני מתווכים שונים (בהפרש זמנים של כמה חודשים). מה עושים במקרה זה? למי משלמים דמי תיווך במידה ואנחנו רוצים את הדירה? האם אנחנו אמורים לשלם לשניהם? תודה מראש משה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי תיווך בעסקת נדלן
עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 09:42
האם יידעתם את המתווך השני כי כבר ראיתם את הדירה, שאל באמצעותו? אם לא- עליכם להבהיר לו מיידית שזה המצב, ורצוי להסדיר הנושא מולו עוד לפני החתימה על החוזה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך תשובה
| עו"ד שרון עזרא
|
01/01/2009 21:26
בכל מקרה, יש מצבים בהם המתווך הראשון אינו "הגורם היעיל" ומשכך הזכאות היא רק למתווך השני. זאת בתנאי שלא נמנע מהמתווך הראשון, בחוסר תום לב, להיות הגורם היעיל. (וכנ"ל להפך) בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טעות בעיריה בפרטי הרישום של הדירה
דויד
|
30/12/2008 18:38
ברצוני למכור דירה בבדיקה בעיריה התברר לי כי התת חלקה שרשומה בעיריה לא התת חלקה בטאבו האם יש לכך משמעות חשיבות כלשהיא ומה ניתן לעשות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טעות בעירייה
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 19:00
יש לעדכן את העירייה בדבר הטעות (להציג להם נסח טאבו עדכני). עשויה להיות לכך משמעות בהעברת הזכויות - אם הפרטים באישור העירייה לא יהיו תואמים לרשום בטאבו - לא יתנו לרשום את העסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברת בעלות בטאבו
מור
|
30/12/2008 16:55
היי רכשתי דירה והעברנו בעלות בטאבו והוצאתי נסח שאכן רשום על שמי. לשם מה צריך את שטרות המכר החתומים בידי הטאבו? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטרי מכר
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 18:58
שטר המכר המאושר הינו למעשה שטר הבעלות על הנכס. הוכחת הבעלות. הנסח הינו הצהרתי, קרי, משקף את הרישום בטאבו שנעשה על סמך שטר המכר (המופקד בטאבו). יש לשמור את שטר המכר המאושר בדיוק כפי שיש לשמור על חוזה הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ירושה
רונן
|
30/12/2008 12:16
בעבר אבי רשם ירושה אצל עו"ד והעביר לרשם הירושות, האם ניתן לבטל את העותק שיש ברשם הירושות ? אבי מעוניין לבצע צוואה שונה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צוואה
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:20
רונן שלום, השאלה אינה קשורה לפורום אך השיבך בקצרה. כעקרון, צוואה חדשה (שאין בה פגם ונעשת בכשירות וצלילות הדעת) מבטלת צוואה קודמת. למען הסדר הטוב, מומלץ להפקיד את הצוואה החדשה אצל הרשם לענייני ירושה וליידע את העו"ד שערך את הצוואה הקודמת. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול עסקת מכר יום לפני חתימה
עיזה פזיזה...
|
30/12/2008 10:55
אני אמורה לחתום מחר על הסכם לרכישת דירה, אבל אני רוצה לבטל הכל. האם יש בעיה לבטל? האם מכיוון שכביכול התנאים סוכמו, אני מחוייבת להגיע ולהשלים את העסקה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מחוייבת, וחשופה לתביעה במקרה של ביטול
לת
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:17
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אבל .....
בונד
|
30/12/2008 14:52
לעיתים כדאי לשלם "דמי ביטול" או סכום כלשהוא ולא להתקע עם נכס שאת לא שלמה איתו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עיקול על נכס
מאיה
|
29/12/2008 21:22
שלום רב, לפני כעשר שנים קנינו דירה מפרוייקט שהקימו 3 יזמים(שאחד מהם הוא דורון רובין) לפי נסח הטאבו נלקחה משכנתא לבניית הפרוייקט שהינו 6 דירות וחזית מסחרית,כשרכשנו את הדירה לקחנו משכנתא ונרשמה הערת אזהרה בטאבו,לצערי עד עכשיו הפרוייקט לא נרשם כבית משותף מאחר שזמן קצר לאחר האכלוס היזמים נקלעו לקשיים כספיים ודורון רובין פשט רגל, השאלה האם נוכל למכור את הדירה למרות שבטאבו יש עיקול???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לבחון את הפרטים לעומק
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:15
מאיה שלום, אין באפשרותי להשיבך ללא בדיקה מסודרת של הנכס והעסקה. תוכלי לפנות באתר ליעוץ אישי ככל שהעניין רלבנטי ומכירה עומדת על הפרק. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה חשובה
עו"ד זהיר
|
29/12/2008 18:48
לפני כשנה ביצעתי עסקת מכר "pro-bono" עבור אב ובנו בהעברה ללא תמורה. במסגרת הטיפול נרשמה הערת אזהרה לטובת הרוכש, העסקה דווחה ונשלחו שוברים לתשלום מס רכישה. הואיל ולאחר מס' רב של חודשים ומס' לא מבוטל של הפצרות מצידי לשלם את מס הרכישה הרוכש לא עשה כן, הפסקתי את הטיפול בתיק והעברתי החומר לצדדים (יש לציין באווירה טובה). מאחר והצדדים הם מכריי, ידוע לי כי עד עצם היום הזה העסקה לא הושלמה ומס הרכישה טרם שולם. האם לדעתכם עליי לבצע פעולה כלשהי (דיווח/הודעה) אל מול רשויות מס שבח ו/או כל גורם רלבנטי אחר??? אודה מאוד לתשובתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתחררות מיצוג
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:13
חבר נכבד, שאלתך אמנם אינה קשורה לפורום אך אשיבך בקצרה. לדעתי עליך לעלות על הכתב בצורה מסודרת (ככל שלא עשית זאת) את השתחררותך/שחרורך מיצוג תוך שלקוחותיך מצהירים בפניך כי ידוע להם כי ישנו חוב לרשויות המס וכי הוסברו להם ההשלכות של אי תשלום החוב (ריביות, קנסות, עיקולים וכד'). במקרה זה אחרויותך היא כלפי לקוחותיך. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעו"ד זהר ארד
עו"ד זהיר
|
30/12/2008 20:46
שאלתי כוונה לסוגיית האחריות שלי למול רשויות מס שבח ולאו דווקא כלפי לקוחותי, ובמובן זה תשובתך סייעה לי. רב תודות! בב"ח, עו"ד זהיר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התמודדות עם שוכר מתנחל בדירה
דפני
|
29/12/2008 18:34
לשוכר שלנו היה חוזה לשנה עם אופציה לשנתיים. לאור התנהלותו הודענו לו על סיום החוזה. הוא מבחינתו מתעלם מדרישתנו לצאת ויורה חצים לכל עבר, ממשיך לגור בדירה ולעשות בה כבשלו. כשהיינו איתו בדירה ונוכחנו שהחליף מנעולים, ניסינו בנוכחותו להכניס את המפתחות המקוריים ולשוא, הוא טען שאין לנו כשמשכירים זכות למפתחות (למרות שבחוזה רשום שהחלפת מנעול היא הפרה יסודית ) וכתב לנו מכתב (הוא עו"ד בעצמו) שניסינו להשיג גבול. הבנו שאין לנו ברירה אלא להתמודד איתו בבית משפט, אבל שהחוק היום בעד השוכר לחלוטין. ושאף שופט לא יפסוק להעיף אותו כי הפר הפרות יסודיות של החלפת מנעול, ריצוף , העפת רהיטים וכו'. כי באף אחד מהם אין משום גרימת נזק כספי. האמנם ? הוא החליט שבגלל שהחוזה היה ! לטווח ארוך, אין לנו זכות להעלות את שכר הדירה , למרות שכבר העלנו בשנה השניה ואין לנו זכות בכלל לדרוש ממנו לצאת, כי החוזה הוא לצמיתות. מבחינתו. שנגיד ביי ביי לדירה שלנו ? כמה זמן יכול לקחת משפט של הוצאת צו פינוי לשוכר חצוף ? ומה הסיכויים שאכן יעוף משם וישלם לנו את המגיע לנו , כולל הוצאות משפט וכו' ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר בעייתי
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:04
דפני שלום, בהחלט מדובר במצב לא נעים שלצערנו הרב אינו נדיר במחוזותינו. ראשית, בכדי לנטרל את כוחו העדיף של השוכר, שהינו עו"ד, ועושה רושם שמנצל עובדה זו לרעה, מומלץ כי תשכרו עו"ד מטעמכם שיפעל מול הדייר ו"ידבר איתו בשפתו". יש להניח שהתערבות עו"ד תפתור את הבעיה ללא צורך בנקיטת הליכים. במידה ומכתבי התראה מעו"ד לא יועילו, יהיה עליכם להגיש תביעת פינוי. לאור תיקון בחוק, מדובר בהליך מהיר יחסית. לא כל כך מהר נפרדים מדירה...אל יאוש. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לינק לכתבה בנושא שפורסמה היום ב"כלכליסט"
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 12:33
http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3179448,00.html
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנחנו מתנהלים מולו עם עו"ד
דפני
|
31/12/2008 22:57
ואף נאלצנו להחליף עו"ד, היות שהדירה נמצאת בעיר אחרת והבנו שההליך המשפטי יהיה שם. מדובר במקרה מטורף לחלוטין, ואם וכשנזכה, אשמח לפרסם את תוצאות המשפט ואת השתלשלות העניינים. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צורך בחוזה בהעברה ללא תמורה
נועה
|
29/12/2008 18:08
שלום לכולם אחותי מעבירה לי נכס בהעברה ללא תמורה. השאלה: האם לצורך ביצוע ההעברה בטאבו חובה להכין גם חוזה, או שתצהירי ההעברה ושטר המכר מספיקים. הכוונה היא שאין תנאים מיוחדים שצריך להסדיר ביני ובין אחותי. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
עו"ד
|
29/12/2008 18:22
תצהיר "העברה ללא תמורה" מספק. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה ללא תמורה
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:52
נועה שלום, בטאבו מספיק להפקיד שטרי מכר ואישורי מיסים. תצהירי העברה נדרשים לצורך דיווח העסקה לרשויות המס. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איך עושים העברת חנות
רן
|
29/12/2008 17:39
שלום רב, ברשותי חנות עם שותף. אני מעוניין לרכוש את חלקו של השותף כך שהחנות תהיה על שמי בטאבו. מה צריך לעשות ? יש מיסים ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקה למכירת נדלן
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:50
רן שלום, מדובר בעסקת מכר לכל דבר ועניין במסגרתה אתה רוכש את חלקו של השותף. העסקה מחוייבת בדיווח לרשויות המס ותשלום מיסים - מס שבח (מוכר) ומס רכישה (קונה). מומלץ לפנות לקבלת יעוץ אישי בכדי שעו"ד ילווה אתכם במכירה. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד בעל רישיון תיווך
ר
|
29/12/2008 17:33
שלום, האם לעו"ד שהוא בעל רישיון תיווך מותר לקבל דמי תיווך על עסקה שהוא לא מייצג אף צד? האם חוקי האתיקה אוסרים זאת? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מותר כל עוד לא מייצג בעסקה
לת
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עיסקת קובינציה
רון
|
29/12/2008 17:24
באתר יש מאמר בנושא קובינציה כאשר כצעד ראשון נאמר לפתוח חברה בע"מ ולרכוש את הקרקע כאיגוד מקרקעין. אם אני בעל הקרקע ורכשתי אותה באופן פרטי האם כדאי לפתוח חברה בע"מ ולהעביר את הקרקע לחברה ואם כן איזה מיסים יחולו על החברה (עלי)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איננו עוסקים בתכנוני מס
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:47
מומלץ לפנות להתייעות אישית עם עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית דירה על שם הילדים
ג'ני
|
29/12/2008 09:50
שלום הנני מעוניין לקנות דירת מגורים במזומן שאלתי היא אם אני יכול לקנות דירה על שם ילדי שהם קטינים איך מתבצע הפרוצדורה אני לא מעוניין לקנות על שמי זה מעין מתנה לילדיי שהם מתחת לגיל שמונה עשרה האם זה אפשרי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקת מקרקעין עם קטין
עו"ד זהר ארד
|
29/12/2008 14:28
ג'ני שלום, עסקת מקרקעין עם קטין טעונה אישור של בית משפט. הפרוצדורה המקובלת היא לחתום על הסכם מכר ולהגישו לאישור בית המשפט לענייני משפחה. עד לאישור העסקה הינה למעשה עסקה על תנאי. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום ועד הבית -על שטח לא מקורה
אודליה
|
29/12/2008 09:25
הי אשמח לדעת אם אני מחוייבת לשלם דמי ועד על שטח לא מקורה של המרפסת המרוצפת "דירת גג" -תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לבדוק את הוראות התקנון המוסכם ואופן חישוב דמי הועד
לת
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:46
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית מגרש שני
יוסי
|
29/12/2008 08:49
יש ברשותי מגרש חצי דונם במושב שעליו בניתי את ביתי, המגרש הוא על אדמת מנהל וזה עתה רשמתי אותו בטאבו על שמי. אני מעוניין לעבור לישוב אחר ולבנות שם את ביתי תוך קניית מגרש חצי דונם נוסף של המנהל . האם יכולה להתעורר בעיה בקשר לקניה זו אם ברשותי כבר מגרש אחד .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא צריכה להיות בעיה
לת
עו"ד זהר ארד
|
30/12/2008 11:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1444
1445
1446
1447
1448
1449
1450
1451
1452
1453
1454
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
24/04/2024 | 17:36
בקשה הארכת הגשתכתב הגנה
שלום רב הגשתי תביעה קטנה נגד חב' תעופה זרה במרץ 2024. ב 21/4 קיבלתי מייל החלטת בית משפט מ17/4 לג...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
פורום עורכי דין
24/04/2024 | 11:40
תציג את שאלתך בפורום דיני בנקאות בא...
כניסה לפורומים המשפטיים