אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
מהו יום הרכישה של חנות שהתקבלה בירושה.
בני
|
10/09/2009 19:27
בשנת 1978 קיבלתי בצו ירושה חנות עם מותו של אבי ז"ל. שילמתי מס עיזבון. חנות זאת קיבל במתנה אבי המנוח מסבי שקנה החנות לפני קום המדינה.השאלה מה יום הרכישה 1978 או 1948(וזאת כאשר החוק הקיים קובע שירושה אינה עיסקת מקרקעין ...)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יום הרכישה
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 17:57
לאור העובדה ששולם מס עיזבון יום הרכישה הינו ביום ששולם מס העיזבון, קרי בשנת 1978
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעת פיצויים מכוח אישור הקלות בנייה-שאלה:
אמנון
|
10/09/2009 13:53
שלום, למיטב הבנתי, סעיף 197 בחוק התכנון והבנייה, לא חל על מתן הקלות בנייה אלא רק על שינוי תוכניות. האם אני, בתור אזרח שנפגע מהקלה כזו שאושרה, יכול לתבוע פיצויים מהקבלן/היזם הבונה? ואם כן, מכוח איזה חוק? תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
2 שאלות על תיווך וחוזה
חיים
|
10/09/2009 13:22
שלום שלום! יש לי 2 שאלות נורא חשובות ודחופות רציתי לשאול עם יש אחוז מסויים שעד אליו שמתווך יכול לקחת? נגיד עם אני רוצה לקנות דירה פונה למתווך חותם איתו על חוזר שבו אני מאשר לשלם לו 10 % על דירה או 20% זה הגיוני? יש הגבלה או משהו כזה? ועוד שאלה אפשר לחתום על חוזה שבו נאמר מישהו מתחייב בפני מישהו אחר לשלם לו על זה שהוא תיווך בין הקונה למוכר למרות שהוא לא מתווך מוסמך? וזה יהייה חוקי לשלם לו והכול?... תודה רבה!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיווך
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 17:58
לשאלתך הראשונה מה שסיכמתם יכול להיות מקובל. רק לידיעתך שברשות המסים מכירים בתשלום שכ"ט מתווך עד 2%. לשאלתך השנייה - עפ"י חוק המתווכים מתווך חייב להיות מתווך מורשה היה והוא לא אין באפשרותו לגבות דמי תיווך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברת זכויות בחברה משכנת
אילנית
|
10/09/2009 10:26
שאלה דחופה- איזה מסמכים עליי להמציא כדי להעביר זכויות לטובת הקונה כאשר אני רוצה לרשום את הדירה ע"ש הנהנה. (הזמן עריכת החוזה האמא-הנהנת היתה בחו"ל, והחוזה נעשה בין המוכרים לנאמן-הבת) אודה על תשובתכם בהקדם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מסמכים להעברת זכויות
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 18:00
יש להמציא אישור רשות מקומית שאין חובות היטלי השבחה. אשיור מס שבח וכן 5 שטרי מכר חתומים ומאומתים. במידה שיש משכנתא צריך למחוק את המשכנתא. במידה שהנכס רשום במנהל וישנה חב' משכנת יש להמציא אישור של החברה המשכנת. בנוסף ישנם מקרים מסווימים שיש להמציא אישורים נוספים ולכן מומלץ להסתייע בבעל מקצוע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנושא מכירת דירה והעברת הזכויות
אורן
|
10/09/2009 01:48
רציתי לשאול במקרה של דירה שהיא לכניסה מיידית הסכום 700.000 שקל המוכר נותן סכום ראשון במזומן 300.000 ועוד 2 תשלומים על היתרה לעוד חודשיים . ברגע שנחתם הסכם אצל עורכי הדין של שני הצדדים מתי מועברים כל הזכויות של הדירה לקונה (רישום מקרקעין עירייה ארנונה וכולי)?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת זכויות
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 18:01
החזקה תינתן רק במעמד תשלום מלוא סכום המכירה. בכול הנוגע לרישום הזכויות בטאבו או במנהל העניין תלוי בהמצאת מסמכים שיכול וייקחו זמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה על מס רכישה של דירה
אייל
|
10/09/2009 00:30
שלום רציתי לשאול שאלה למרות שזה אולי לא ממש המקום המתאים אבל אשמח לקבל תשובה. אני יודע שיש 3 דרגות מס 0%- לדירה עד 1.026660 --3.5%מ-1.026660 עד 1.442870 ו-5% כל סכום מעל 1.442870 שאלתי היא אם מישהו רוכש דירה בסכום של 1.300000 הוא וכמובן שאין לו עוד דירה הוא ישלם 3.5% של ההפרש בין דרגה שניה(1.026660) לסכום של דרגה שלישית (1.442870)? או מהשקל הראשון של מחיר הדירה? כלומר 3.5%X1.300000 ? בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה לדריה יחידה הינו מס מדורג
מירית עטיה עו"ד
|
11/09/2009 08:09
אייל שלום, מס רכישה בגין דירת מגורים יחידה הינו מס מדורג: 0% 3.5% 5% לפי המחיר שציינת 1.3 מיליון ש"ח ישולם ה - 3.5% רק על ההפרש בין מה שפטור ממס קרי רק מסך 1,026,660 ועד מחיר 1,300,000 ש"ח ( עד סכום 1,442,870 ש"ח משלם מס 3.5 %)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הרחבת דירה
ערן
|
09/09/2009 23:28
ברצוני להרחיב את דירתי שהינה 2.5 חדרים ולהרחיב 2 חדרים נוספים וממ"ד . מבחינת חוק תכנון ובניה באפשרותי לבנות רק בשטח שבו אני חוסם 2 חלונות שחל השכן הצמוד בדירת הקרקע הצמודה , והמרחק הינו 90 ס"מ בין הקיר השכן לבן הקיר של החדר המיועד להרחבה . מהנדס העיריה טוען כי אין באפשרותי לבנות במקום אחר מאחר ומדובר בקו בניין , והשכו מודיע לי לי יתנגד בכל תוקף . מצד אחד העיריה אוסרת ומצד שני תוכנית שמקובלת על העיריה , נתקעת עקב התנגדות השכן . 1. מה עליי לעשות, האם השכן יכול למנוע את היתר הבניה כאשר אין לי אפשרות אחרת ? 2. השכן בנה בשטח המשותף היקף של 150 מטר תוספת האם הנושא נלקח בחשבון ? 3. האם הועדה תתיחס להתנגדות השכן ולא תאשר את ההיתר ותפגע באפשרות לממש את הנכס ותמנע הרחבת הבית ? אודה על תשובתך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הרחבת דירה
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 18:03
התנגדות השכון תישמע ויכול ואף תתקבל. יש לשקול לפתור את העניין עם השכן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מעניין מה אתה היית עושה...
אורב"ש
|
12/09/2009 10:52
מעניין מה אתה היית עושה אם היית מגלה יום בהיר אחד שבונים לך קיר 90 ס"מ מול החלונות שלך...??? נניח שתקבל בסוף היתר לבנייה איך תחיה בשכנות טובה לאחר מעשה כזה ? איך תחיה עם עצמך בידיעה שעשית מעשה כזה לשכנך ??? אין כאן בכלל שאלה של היתרים אלא של אנושיות...נקודה למחשה לקראת החגים הקרבים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור מארנונה
יוסי
|
09/09/2009 17:52
אהלן ! יש לי שאלה לגבי 2 סוגי פטורים מארנונה עם אתה עושה שיפוצים זה רק לתקופה של עד חצי שנה?, ועם הדירה ריקה זה גם רק עד לחצי שנה? תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פטור מארנונה
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/09/2009 18:03
הפטור הינו במצב שהדירה ריקה מכול אדם וחפץ במשך 1/2 שנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בנק אפותיקאי
מתן
|
09/09/2009 17:13
שלום רב, יש לי נכס שעליו רשומה משכנתא על שם בנק עתיק בסך 10,000 לירות מלפני עשרות שנים. מדובר בבנק שנסגר ואיננו קיים עוד. איך מסירים את המשכנתא או מקבלים אישור על הסרתה? למי פונים? תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תפנה לבנק לאומי
גלי
|
09/09/2009 17:27
לפני כשנה נדרשתי לסלק משכנתא שנקלחה מהבנק האפותיקאי. בנק זה נרכש ע"H בנק לאומי ולכן: עליך לפנות לשירות משכנתאות של לאומי, להסביר להם את המצב, ולשלוח להם העתק של המסמך הישן בבקשה לסלקו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוצאת תשריט בית משותף
אלנה
|
09/09/2009 16:37
שלום רב ברצוני לקבל תשריט לנסח טאבו של בית משותף (אם כך זה נקרא), כדי להיות בטוחה היכן בדיוק החנייה הצמודה לדירה שלי בבניין המגורים. 1. האם יש אפשרות לקבל זאת בערייה? בלשכת הטאבו? 2. האם ניתן לגשת ולהוציא במקום העתק או יש צורך להזמין? אם להזמין אז כיצד? 3. מה סך האגרה? 4. נכנסתי לאתר משרד המשפטים לאתר התשלומים אך לא ידעתי מה לבחור מבין האפשרויות (איך נקרא מה שרציתי). האם ניתן להזמין ולשלם באתר ואז לקבל בדואר מפ"ת? בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוצאת תשריט בית משותף
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 17:48
יש אפשרות להזמין את התשריט מהטאבו לעיון והעתקה. עליך לשלם אגרת עיון בסכום של כ- 65 ש"ח. מזמינים את התיק וכעבור כמה ימים (יודיעו לך) את יכולה לגשת לטאבו לקחת את החומר. לא ידוע לי על אפשרות משלוח בדואר. תוכלי לברר זאת בטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה מכר -זכויות המוכר
Niki
|
09/09/2009 14:48
שלום רב! ברצוני לדעת אילו נקודות עיקריות בחוזה מכר כשמדובר בזכויות המוכר? על מה חשוב לשים לב ומה כדאי לא לפספס כאשר מדובר במוכר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איננו עורכים מדריכי "עשה זאת בעצמך" לעסקאות מקרקעין
לת
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 17:49
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יציאה מוקדמת מהדירה
לי
|
09/09/2009 14:41
שלום רב, אנחנו רוצים לצאת מהדירה לפני תום החוזה שלנו. בחוזה מצויין שאנחנו צריכים להביא למשכיר אנשים במקומנו בתנאים של החוזה שלנו. כתבנו מכתב לבעל הבית בו אנו מודיעים לו על רצוננו לצאת מוקדם ומבקשים שיחזיר לנו את הכסף ששילמנו. והוא חתם עליו. לפי מה שהוא אמר הוא בעיקרון סגר עם שוכרים (חתימת החוזה תעשה כפי שהבנתי ביום כניסתם לדירה), אם מסיבה כלשהי ההסכם ביניהם לא יוצא לפועל האם המסמך שחתמנו עליו תקף? או שהחוזה הראשוני הוא מה שתופס?? כוונתי, האם הוא יכול לבוא אלי בדרישות כלשהן להביא לו שוכרים חדשים או לשלם עד תום החוזה או שאני פטורה מכל אחריות כלפיו בעניין זה והוא מחוייב להחזיר לי את הכסף? אודה לכם על תשובה :) בברכה, ל'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא ניתן להשיב מבלי לבחון את נוסח המסמך
לת
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 17:51
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעו"ד זהר ארד שלום וברכה
ל'
|
09/09/2009 23:54
בהמשך למכתבי אני מצרפת את נוסח המכתב, אודה לך תוכל לענות לי על שאלתי. בברכה, ל'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
|
10/09/2009 10:03
כנראה שכוונתי לא היתה מובנת. איננו בודקים/בוחנים מסמכים משפטיים ובכלל, במסגרת הפורום. הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי אלא במה לקבלת תשובות קצרות לשאלות משפטיות ממוקדות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הבנתי, תודה בכל מקרה.
לת
ל'
|
10/09/2009 11:02
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
דוד
|
09/09/2009 13:59
כמה בירורים לגבי מס רכישה: 1. רוכש רכש דירה נוספת, הצהיר כי זו דירה נוספת ושילם מס רכישה בהתאם נ(3.5% מדרגה ראשונה). כעבור זמן, בעקבות מצב אליו נקלע, ובניגוד לתוכניותיו,מכר את הדירה הראשונה שהייתה בבעלותו (לפני שחלפו 24 חודשים מרכישת הדירה השנייה). האם יוכל לתקן את הצהרתו ולקבל החזר מס רכישה ששילם, מאחר והנסיבות השתנו. 2. שאלה נוספת היא, רוכש רכש דירה שנייה והצהיר כי ימכור את דירתו הראשונה בתוך 24 חודשים, חלפו 24 החודשים והוא לא הצליח למכור את הדירה הראשונה. ברור כי הוא יחוב כעת במס רכישה על הרכישה השנייה לפי המדרגותץ של דירה נוספת. השאלה היא ממתי סכום זה ישא הצמדות וריבית, מאיזה מועד ובאיזה שיעור?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
עו"ד זהר ארד
|
10/09/2009 10:05
התשובה לשאלתך הראשונה היא כן. לגבי שאלתך השניה. הסכום נושא הצמדה וריבית מיום החבות בתשלום על פי ההצהרה. השומה למעשה מוקפאת עד חלוף התקופה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית שטח מאבא
גילה
|
09/09/2009 11:48
מה זה יפוי כוח בלתי חוזר של המוכר-מעביר ואיפה עושים את זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יפוי כח בלתי חוזר
עו"ד זהר ארד
|
10/09/2009 10:08
יפוי כח כשמו כן הוא. אדם נותן לאדם אחר יפוי כח לפעול בשמו. בעסקאות מקרקעין נהוג לערוך יפוי כח בלתי חוזר שכוחו יפה גם לאחר פטירת המוכר. יפוי כח בלתי חוזר ובכלל רצוי לערוך בעזרת עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניקוז מים בבית דו משפחתי
מירי
|
09/09/2009 09:13
רכשנו לפני כשנה בית דו משפחתי אשר נבנה לפני כ- 15 שנה בפרוייקט שיועד בזמנו לאנשי צבא. את הבית בנו כך, שבחלק מהגג המשותף קיים אצלנו תעלה שמתחברת אל התעלה של הדו, והניקוז יורד במרזב מהצד של הדו (השכן). השכן החליט על דעת עצמו לבצע חסימה בחלק המשותף כך שהמים מהצד שלנו לא יתנקזו אליו (טען שיש לו רטיבויות כתוצאה מכך). האם זה חוקי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניית בית נוסף בלי פרצלציה
קובי
|
09/09/2009 00:01
שלום, האם מותר לבנות בית נוסף (לא דו משפחתי) על קרקע (מנהל) ללא פרצלציה? האם הסכם שיתוף מספיק? (מגרש בגודל 1000 מטר, התב"ע באזור מאפשרת בניית שתי בתים)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לקבל את הסכמת המינהל
לת
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 16:26
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה הפיצוי מקובל ?
דנה
|
08/09/2009 23:21
מה גובה הפיצוי המקובל למקרה של אי עמידה בתאריך מסירת הנכס לקונה. פיצוי זה אמור להיות גבוה מספק כדי שירתיע מכדי לבצע את המעבר באיחור. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי מקובל בגין איחור בפינוי
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 16:25
פיצוי מקובל בגין איחור במסירה הינו בשיעור של לפחות פי שניים משכ"ד ריאלי בגין כל יום של איחור עד X ימים שלאחריהם יהווה הדבר הפרה יסודית המזכה בפיצוי מוסכם כללי כמוסכם בחוזה (בדר"כ 10% ממחיר העסקה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום מס על רכישת דירה שנייה
אורב"ש
|
08/09/2009 22:44
שלום רב. אני עומד לפני רכישת דירה שנייה כהשקעה והייתי רוצה לדעת האם וכיצד ניתן לקבל פטור או הנחה מתשלום מס רכישה. האם ניתן לשלמו במועד מאוחר יותר ? האם ניתן לחלקו לתשלומים ? תודה מראש על תשובתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה על דירה נוספת
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 16:22
אין פטור. ניתן לשלם תוך 50 יום ממועד חתימת העסקה. ניתן לפנות בבקשה לרשות המס ולבקש לפרוס את המס למספר תשלומים נושאי ריבית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ומה אם החוזה שנחתם צריך את אישור ביהמ"ש ?
אורב"ש
|
09/09/2009 22:16
כמו במקרים של מכירת דירת חסוי ע"י אפוטרופוסו. האם 50 הימים נספרים ממועד חתימת החוזה המותנה או מיום אישור ביהמ"ש את העסקה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מיום אישור ביהמ"ש
לת
עו"ד זהר ארד
|
10/09/2009 12:48
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תעודת זכאות למשכנתא
נאיף
|
08/09/2009 22:20
אבא נפטר ורשומים על שמו 3 דירות שבאחת מהן גרה אמא וב2 האחרות גרים שני אחיי מזה 30 שנה והדירות רשומות על שמם במועצה המקומית . מדובר בכפר כאבול בשטח בנוי . היגשתי בקשה לתעודת זכאות למשכנתא וסורבתי בטענה שאני יורש בדין . יש לציין שלא רשום על שמי שום נכס . האם זה נכון שלא מגיע לי תעודת זכאות , ומה אם אוותר על חלקי בירושה ??
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נסה לפנות לפורום דיני בנקאות
לת
עו"ד זהר ארד
|
09/09/2009 14:03
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חובות שחלים על קונה הנכס בעקבות חוזה מכר
פנינה
|
08/09/2009 21:15
מחפשת פסיקה בנושא הבא: חברה רכשה מקרקעין מחברה אחרת.למוכרת נוצרה איזשהי התחייבות לפני חתימת החוזה שלא ביצעה. האם עכשיו על החברה החדשה לשאת בנטל ההתחייבות?ההלכה הפסוקה אומרת שנטל ההתחייבות מיום חתימת החוזה. האם יש פסיקה הפוכה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1339
1340
1341
1342
1343
1344
1345
1346
1347
1348
1349
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני חוזים
23/04/2024 | 07:33
רעש חריג מהדירה מעלי
נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
פורום דיני משפחה
22/04/2024 | 23:41
ידועה בצחבןא
הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה
פורום נדלן ודיני מקרקעין
22/04/2024 | 22:09
פניה לעו"ד דיירים או יזם
פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
פורום זכויות יוצרים
22/04/2024 | 18:26
זכויות יוצרים
היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
פורום ביטוח לאומי
22/04/2024 | 16:57
Mr.
1
כניסה לפורומים המשפטיים