אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
העברת דירה לגרושה
תמי
|
06/12/2009 07:26
לי ולגרוש שלי יש דירה משותפת. הגרוש שלי אינו משלם מזונות. הוא הציע לי שמכיוון שאינו מצליח לעוד בתשלום המזונות, הוא יעביר על שמי את חלקו בדירה. פנינו לעו"ד שהגישה בקשה לבית הדין הרבני. האם אצטרך לשלם מס רכישה.כיצד עסקה זו מוגדרת? מתנה? העברה ללא תמורה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה בין בני זוג
|עו"ד עזרא שרון
|
06/12/2009 18:21
תלוי איך מתבעת ההעברה. אם היא במסגרת פסק דין לגירושין- יש פטור. אם כבר התגרשתם- זה עסקת מתנה ואין פטור. יש לבחון את גובה המס לגופו של עניין- יכול להיות שהוא לא משמעותי, או אפסי. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה דחופה- חובת שימוע בהליך של משפט על שימוש חורג
תודה
|
05/12/2009 23:22
שלום , רציתי לדעת אם יש פגם בכך שלא זימנו אותי לשימוע בטרם הגשת כתב אישום נגדי לשימוש חורג במרפסת (שסגרתי לחדר...)? עוה"ד שלי אמר שזו טענה מקדמית שכבר פיספסנו את המועד לטעון אותה, כי היה משפט על דחיה וכדו', האם ניתן או לא לטעון זאת... תודה מראש לכל תשובה!!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום פלילי
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/12/2009 18:20
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נטיעות בשטחי בור
אליאס יואל
|
05/12/2009 22:51
אני גר בהתנחלות ביהודה ושומרון.רציתי לדעת,האם נטיעת עצים שאבצע בחצר האחורית שלא שייכת לאף אחד,תביא לחזקה על השטח.תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נטיעה במקרקעי הזולת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/12/2009 18:19
עיין במאמר שפרסתי באתר זה שכותרתו: "נטעיות במקרקעי הזולת". שם תמצא תשובה מפורטת לשאלתך. ראה קישור: http://www.lawforums.co.il/objDoc.asp?PID=915&OID=38383&DivID=1#topArt בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי הסכמה
רונן
|
05/12/2009 22:35
שבוע טוב, לאחר ביצוע עסקת מכיר של משק חקלאי אני ממתין לדמי ההיתר של המינהל. אינני יודע כמה זמן זה צריך לקחת, אולי העו"ד לא מטפל בזה כראוי? אני מרגיש חסר אונים ולא יודע למה להמתין, כמה זמן או לאן לפנות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי היתר
|עו"ד עזרא שרון
|
06/12/2009 18:06
אם אינך בטוח בעוה"ד- פנה בעצמך למנהל ובדוק מולם מדוע עדיין אין שומה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כמה זמן זה אמור לקחת? אולי רק לי נדמה שזה מתעכב?
לת
רונן
|
06/12/2009 23:35
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יכול לקחת כ- 2-3 חודשים
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
07/12/2009 18:32
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דייר בדמי מפתח
she
|
05/12/2009 21:09
תודה! בהמשך לשאלתי.. כמובן שהדייר טוען שהוא ממשיך להתגורר בדירה ומכחיש ששכר דירה אחרת, מה עלי לעשות בכדי להוכיח זאת בבירור? (יש בידי צילומי מונה מים וחשמל, וכן הקלטה של שיחת טל' שבה מספר כי שכר דירה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא מזהה את השאלה המקורית ולכן לא ניתן להשיב
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/12/2009 18:40
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות
אבי
|
05/12/2009 17:46
שבוע טוב. חברתי הטובה השכירה דירה.ביום חמישי היא הגיע הבית והיו בבית עובדים (ערבים) ללא ידיעתה שאין שום חוזה בשכירות שמותר להם לכנס. היא נבהלה מאוןד ושאלה מאיפה יש להם את המפתח של הבית? ואמרו לה שיש להם באופן קבוע את המפתח.היא שאלה איפה הם גרים? והם ענו לה מאחורי הבית שלה. היא לא רוצה לחזור הבית וגרה אצלי כרגע מפחד. האם היא יכולה לבטל את חוזה השכירות עקב המקרה שקרה? האם היא חייבת ללכת לדווח במשטרה? ומה צריך לעשות? בתודה מראש אבי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 19:24
מי מה שאת מתארת יש כאן ניוהל מו"מ בחוסר תום לב אשר ממנו ניתן להגיש בקשה לביטול החוזה. המלצתי לפנות לייעוץ האישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לגיא פברמן (תוספת לשאלה על הוספת חדר בלובי על בניי
משה
|
05/12/2009 17:33
לגיא תודה על התשובה המהירה . רק רציתי לדעת באופן כללי אם יש סיכוי לקבל היתר על בנייה כזאת שיש חתימת השכנים לפי מה שהבנתי אם אני משלם ומדווח על מיסים זה אפשרי . אבל יש תקדימים לדברים כאלו שנעשו מהנסיון שלך ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיקון צו בתים משותפים
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 19:23
במידה ויש הסכמה של כול הדיריים ועומדים בכול הדרישות להגשת הבקשה יבוצע התיקון. במידה ולא כול הדיירים חותמים על הבקשה תידרש תגובתם ועל בסיס התגובה המפקח נותן את החלטתו בעניין. מבלי להכיר את העובדות לאשורן אין ביכולתי להשיב מה הסיכויים שלך לקבל את השינוי המיוחל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
משה
|
05/12/2009 20:06
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפעלת מעלית שבת
שי
|
05/12/2009 16:44
בביניין חדש מותקנת מעלית אחת. באסיפת הועד הראשונה הוחלט ע"י רב הדיירים שלא תופעל מעלית שבת. למרות החלטה זו הפעיל אחד הדיירים הדתיים על דעת עצמו את מנגנון השבת. בעיקבות זאת הופסקה ע"י דייר אחר פעולת מנגנון השבת. במהלך השבוע שאחרי נעקף מנגנון הפעלת המעלית דרך הפיקוד הראשי והופעל שוב ע"י הדייר הדתי. שוב הופסק המנגנון ע"י החילוני. בשבוע השלישי החליף הדתי את הצילינדר לחדר המעליות והפעיל את המגנון. כרגע לא ניתן לבטלו. למען ההגינות - לחלק מהדיירים מופיע בחוזה כי קיימת מעלית שבת, לחלקם זה מופיע במפרט הטכני ולחלקם מופיע בפרוטוקול קבלת המפתח לדירה ביום המסירה. ישנה התנגדות של מס' משפחות להפעלת המעלית. האם ניתן לבטל ההפעלה? מה עושים ולמי פונים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניין חדש
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 19:19
כעיקרון בניין חדש חייב במעלית שבת. יתרה מכך עפ"י התקנות מספיק דייר אחד בבניין שמעוניין במעלית שבת ויש להתקין מעלית שבת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבנה נייד בשטח פרטי
דנה
|
05/12/2009 16:27
אנחנו מתגוררים בבית שמש וברצוננו להציב מבנה נייד למגורים בחצר האחורית של ביתנו. הבית רשום בטאבו ללא כל התחייבויות. לא נוצלו כל אחוזי הבנייה בבית ולכן ברצוננו להציב עכשיו מבנה ניייד בשטח שלא נוצל. מעיריית בית שמש לא קיבלנו תשובה חד משמעית ולכן רצינו לדעת מה החוק מאפשר לנו לעשות בקשר לסוגיה זו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבנה נייד
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 19:20
כעיקרון עיריית בית שמש תוכל לדרוש ממכם תשלומים בגין היתרי בנייה וזאת למרות שמדובר במבנה נייד. במידה ויראו את הסממנים של קביעות המבנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצול סעדים אצל המפקחת על הבתים המשותפים
טל
|
05/12/2009 09:54
האם יש צורך להגיש בקשה לפיצול סעדים אצל המפקחת על הבתים המשותפים כשיש כוונה לתבוע את הקבלן לפיצויים על ליקויי בנייה לאחר שתתברר תביעה לצו עשה כלפי שכן שאינו מאפשר לתובע לבצע תיקונים על חשבונו של התובע [מתוך דירת השכן הסרבן?] להביהר: במחדל אשם הקבלן המתחמק מביצוע תיקון כראוי ותביעתו בבית המשפט תביא לסעד המבוקש רק בעוד שנים ובינתיים יש צורך לטפל בנזקי רטיבות עובש ונזילות קשים העלולים לסכן את כל הבניין ואולם השכן מלמעלה מסרב לאפשר תיקון מדירתו למרות שאינו נדרש לשאת בנטל הכספי ועל כן מוגשת התביעה למפקחת לצו עשה לאפשר כניסה לדירתו לשם הוצאת חוות דעת וביצוע תיקונים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצול סעדים
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 15:03
המלצתי תמיד להגיש בקשה לפצול סעדים במקרה מהסוג שלך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבנה ניי וקרקע חקלאית....
עמרי
|
04/12/2009 22:10
שלום רב האם ניתן להעמיד מבנה נייד (קארוון) על קרקע חקלאית פרטית ולגור בו? / להשכיר אותו? ומה דין מבנה נייד בקרקע של המינהל? האם ניתן פשוט להניח ולגור בו או שיש להגיש בקשות להיתרי בניה? בתודה מראש.. עמרי..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבנה נייד
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 15:02
. בכול הנוגע לקרקע של המנהל או של בעל קרקע פרטית ללא מתן היתר להצבת הקרוון יראו אותך כמסיג גבול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה על היטל השבחה כשיש תוספת בנייה
דוד
|
04/12/2009 14:06
שלום אני מעוניין לקנות נכס דירת 2 חד' (50 מ"ר) יש לה אופצייה מהעירייה של 46 מ"ר . אני יודע שהמוכר משלם היטל השבחה האם הוא חייב לשלם אם הוא מוכר את הנכס לפני העיסקה? האם יש סיכוי שעד 120 מ"ר הוא יכול לקבל פטור? שאלה אחרונה אחרי שהוא שילם את ההיטל השבחה ואני מממש את האופצייה אני פטור מהיטל השבחה כי הוא שולם? או שאולי יש עוד פעם היטל מסויים? מודה לכם מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 15:00
במידה שהמוכר ישלם את היטל ההשבחה לא תידרש לשלם בגין הבנייה בפועל היטל השבחה אלא לשלם בגין היתר הבנייה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
handasa mul tabu
dikla sibony
|
04/12/2009 13:53
קניתי דירה בנתניה ליפני שנתיים מאבא שלי מדובר בדירה שכניראה ליפני 30 שנה היוותה מחסן והקבלן הפך אותה לדירה קיבלתי נסח טאבו והוצאתי תוכניות מרשם המקרקעין עם שרטוטים של הדירה והכל היה חוקי ועבר על שמי בטאבו. ליפני כשנה כאשר רציתי להרחיב את הדירה וניגשתי למחלקת הנדסה גיליתי להפתעתי שהדירה ניבנתה ללא היתרים בהנדסה והיו קנסות מרובים אשר כולם כבר שולמו בעבר ע"י הקבלן או האדם שמכר לאבא שלי את הדירה ואין קנסות נוספים לשלם. בנוסף ישנו פס"ד של בית המשפט שמאשר את הדירה ולכן כתוצאה מכך הדירה נירשמה בטאבו. מה המשמעות של התגלית הזו? שהרי הבניה הלא חוקית כבר ניתגלתה בעבר ושומו הקנסות והתביעה נסגרה בפס"ד שמאשר את הדירה בטאבו. הדירה רשומה על שמי בטאבו ומוצמדת לה חניה בטאבו ובשרטוטים יש שרטוט של קומת הקרקע והחניה המוצמדת והכל מאושר. כשפניתי להנדסה אמרו לי שלי אין בעיה כי כל הקנסות כבר שומו אך הדירה לא מאושרת בהנדסה? האם תיהיה לי בעיה למכור את הדירה? האם יש סכנה לתביעות עתידיות? האם ערך הדירה יורד אם בטאבט זאת דירה ובהנדסה זה מחסן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה שלא רשומה במחלקת ההנדסה
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:59
יש לפנות לייעוץ אישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות מפחידה
rachelori7
|
04/12/2009 12:08
ידידתי השכירה בית אםהבת שלה אחרי חודש בעל הבית הביא לשמה את העובדים שלו לגור (ערבים). כרגע היא מפחדת פחד מוות ולא רוצנ לגור שם היא דיברה עם בעל הבית והוא אמר שבעיה שלה איך אפשר בכדי לבטל את החוזה המפחיד הזה . לייתר דיוק בלילה יש שם אנשים די מפחידים . ושהיא ראתה את הדירה זה היה ביום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה שכורה
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:58
חבל שהחברתך לא הסתיע עם עו"ד בטרם השכרת הדירה. יש לבחון את חוזה השכירות לצורך ביטולו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קבוצת רכישה צ'ק לנאמנות האם יש סיכון?
ליאור
|
04/12/2009 11:21
אני שוקל ברצינות הצטרפות לקבוצת רכישה. על מנת להתקדם ולקבל לעיון את כל ההסכמים (הסכם שיתופי, רכישת קרקע) דורשים ממני להפקיד צ'ק נאמנות אצל העו"ד המלווה (לכנר מ"נשיץ ברנדס"). האם אני לוקח פה סיכון? כלומר במידה ולאחר מעבר על ההסכמים עם עו"ד פרטי ומשהו לא ייראה לי ואחליט שאיני חותם עליהם יוכלו להשתמש בצ'ק? תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קבוצת רכישה
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:56
יש לבחון היטב את הפקדת הכספים בנאמנות וכן לקבל מכתב התחייבות מהנאמן ובו הבטחה שבמידה ולא תצטרף לקבוצת הרכישה יושב כספך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
לת
ליאור
|
06/12/2009 09:29
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת חדר בתוך בניין משותף עם הסכמת דיירים
משה
|
04/12/2009 10:15
שלום רציתי לשאול שאלה מסויימת . מדובר בדירת 2 חדרים בקומת קרקע בתוך בניין מגורים הלובי של הבניין הוא ממש גדול ויש שם רק דירה אחת שרחוקה מחדר המדרגות של שאר הדיירים. השאלה שלי היא אם אני רוצה להוסיף חדר אחד ולחבר אותו לדירה וכמובן להחתים את כל הדיירים באותו בניין או לפצות אותם כספית זה משהו שהוא אפשרי? אותו לובי הוא ממש גדול ורחוק יחסית מחדר המדרגות . השאלה אם הם חותמים כולם אני יכול לעשות משהו כזה באופן חוקי? אני יודע שאולי השאלה מורכבת מידי לתגובה בפורום אבל אשמח לכל תשובה אם זה בכלל משהו הגיוני נ"ב כמובן שאני לא חורג מקווי הבניין תודה מראש ושבת שלום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת חדר
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:55
נדרשת הסכמת הדירים יש לדווח לרשות המסים ולשלם מס רכישה ומס שבח שכול הנוגע לעניין. המלצתי לפנות לייעוץ אישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עמלה למנהל עיזבון על שכירות
שקד
|
04/12/2009 08:54
שלוםהאם מנהל עיזבון יכול לגבות עמלה על השכרת נכס מהעיזבון ללא אישור בימ"ש?תודהשקד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עמלה - מנהל עזבון
יעל פנקס עו"ד
|
05/12/2009 00:55
לא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
;hanks a lot
לת
שקד
|
05/12/2009 16:23
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סגירת שומה מקרקעין
רחלי
|
04/12/2009 08:35
ביטלנו עסקת רכישת דירה מקבלן 3 חודשים לאחר רכישתה, בשל מגבלה כספית מסויימת אליה נקלנו, הביטול נעשה בכתב בהסכמה עם הקבלן. רשויות המס הכירו בביטול העסקה וכספי מס הרכישה הוחזרו לנו. שאלתי- בהנחה שעוד כשנה, נרצה לרכוש דירה אחרת, האם רשויות המס שיקבלו הודעה על ביצוע עסקה במקרקעין חדשה, עשויים לפתוח את שומת המס של ביטול העסקה הנ"ל ולבחון אותה מחדש? תודה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך
רחלי
|
04/12/2009 09:31
תיקון טעות- ביטול העסקה כאמור בשל מגבלה כספית אליה נקלענו לצערנו הרב ואשר בגינה נאלצנו לבטל את העסקה (תוך הפסד כספי מול הקבלן) נעשה לאחר 6 חודשים מיום הרכישה,ולא 3 כפי שנרשם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שומת מס רכישה
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:54
כל שומה הינה בגין העסקה הספציפית שתבצעו ולכן לאחר סגירת השומה לא תפתח מחדש אלא אם כן רשות המס תסבור שאתם רוכשים את הדירה עליה הודעתם ביטול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דייר בדמי מפתח
she
|
03/12/2009 21:56
דייר בד"מ שעזב את הדירה לפני מס חודשים ונודע לי ששכר דירה אחרת, האם זו הילת פינוי ללא פיצוי מבעל הבית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דייר בדמי מפתח
|עו"ד גיא פרבמן
|
05/12/2009 14:34
לאחר שהדייר עזב את הנכס ניתן להגיש בקשה לביטול הסכם השכריות בדירות מוגנת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דייר בדמי מפתח
she
|
05/12/2009 21:05
תודה! בהמשך לשאלתי.. כמובן שהדייר טוען שהוא ממשיך להתגורר בדירה ומכחיש ששכר דירה אחרת, מה עלי לעשות בכדי להוכיח זאת בבירור? (יש בידי צילומי מונה מים וחשמל, וכן הקלטה של שיחת טל' שבה מספר כי שכר דירה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אגרת רשום בית משותף
רונה
|
03/12/2009 16:01
לפי הסכם עם הקבלן, עליו לבצע רשום משותף לבנין. על כל בעל דירה לשלם אגרת רשום בית משותף בלבד, שאר ההוצאות על הקבלן האם תוכל לומר לי כמה ההאגרה? כי לא כל כך ברור לי האתר משרד המשפטים תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1301
1302
1303
1304
1305
1306
1307
1308
1309
1310
1311
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים