אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
איך אני מבצע הגשת תביעה בתביעות קטנות
איציק
|
07/01/2009 19:44
שלום רב אני חסר נסיון בתביעות ולכן ברצוני לדעת איך אני מגיש תביעה בתביעות קטנות. ראשית התביעה הינה מול סוכנות הנסיעות והתיירות צבר . כלומר חוץ מאשר לגולל את העוול בתביעה מה עליי לעשות? 1. אני תושב אילת האם את התביעה אני מגיש בבית משפט באילת? 2.איזה פרטים עליי לדעת על סוכנות הנסיעות צבר שעליי לפרט בתביעה?ח.פ. כתובת החברה או פרטים אחרים? 3. חוץ מלגולל את העוול שנעשה לי האם עליי לפרט או להוסיף דברים אחרים? 4.רכישת החופשה נעשתה מול צבר אך ספקית הנופש הייתה ארקיע האם עליי להוסיף אותה לתביעה? 5. אשמח שתפרט עבורי מה עלי לעשות במישור הטכני בכדי להגיש את התביעה הכל כך מוצדקת בתודה מראש איציק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - תביעות קטנות
עו"ד צורי דוד
|
08/01/2009 11:48
לצורך הגשת תביעה לתביעות קטנות יש להצטייד בטופס תביעה לביהמ"ש לתביעות קטנות (ניתן לקבל טופס בביהמ"ש) יש למלא את הפרטים לפי הטופס ולפרט את הנימוקים לתביעה שזה למעשה כל הסיפור העובדתי - מה קרה. איני יודע מהם פרטי המקרה שלך אך ככל שיתכן וארקיע יהיו אחראים לעוול שנגרם לך גם הם צריכים להיות נתבעים. את התביעה את מגיש בביהמ"ש לתביעות קטנות (צמוד לשלום בד"כ) שם גם יגידו לך מהי האגרה שעליך לשלם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם הגשת התביעה מתבצעת במקום מגוריי-אילת?
איציק
|
08/01/2009 14:40
האם הגשת התביעה מתבצעת במקום מגוריי-אילת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
2 שאלות לגביי קניה של דירה חדשה...
מיקו
|
07/01/2009 19:10
שלום רב! יש לי שני שאלות שברצוני לשאול אשמח לכל עזרה... 1. אם יש לי דירה (קניתי עכשיו) שאני רוצה לחלק לשני יחידות דיור בחולון (והדבר כפי שהבנתי אסור בעיר הזאת) רציתי לשאול במידע והעירייה מגלה שהדירה מחולקת מה הנוהל שהיא פועלת לפיו (אזהרה? ישר קנס? או משהו אחר).... 2. אם קניתי את הדירה וקיים חוזה שכירות בין בעל הדירה העכשיוי לשוכר שנמצא עכשיו בדירה. האם אני יכול להפסיק באופן מיידי מרגע שהדירה - עוברת לבעלותי - את השכירות לאותו בן אדם בלי שום פגיעה בי? אציין גם, שבחוזה קנייה שחתמתי עם המוכר לא צויין שום דבר לגבי נושא זה. תודה מראש!!!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים
עו"ד צורי דוד
|
08/01/2009 11:44
לגבי שאלה 1, , היא איננה בדיני חוזים ויש להפנותה לפורום נדלן. לגבי שאלה 2 חוזה השכירות מחייב אותך מרגע שנהיית בעל הבית, אתה פשוט נכנס לנעליו של בעל הבית הקודם ממנו רכשת את הזכויות במקרקעין. אתה מחוייב להסכם עליו הוא חתום. ככל שיש בחוזה מול השוכרים סעיף המאפשר סיום מוקדם של החוזה, ניתן לעשות בסעיף זה שימוש, אך אם אין בחוזה סעיף כאמור אתה כפוף לחוזה וגם לגבי תקופת אופציה, ככל שקיימת. אלו דברים שהיית אמור לברר לפני הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי מחיר ללא הודעה מראש (הוט)
שגית
|
07/01/2009 17:02
התחברתי להוט במבצע טריפל, ובהצעה שיש בידי מפורט עלות של כל שירות וסה"כ עלות. כמו כן מפורט שאם אתנתק מאחד השירותים או מכולם אשלם רק 200 ש"ח קנס. התנתקתי משירותי טלויזיה ואינטרנט ושילמתי את הקנס של 200 ש"ח. לאחר מכן רציתי לשנות מסלול של הטלפון ואז התברר לי מנציג השירות שאי אפשר ומעתה אשלם 79 עבור הטלפון ולא 30 כמו שסוכם מכיון שאני כבר לא במבצע טריפל. לאחר שזה נודע לי התנתקתי גם משירות הטלפון. שאלה 1: האם הוט יכולה לדרוש קנס יציאה נוסף למרות שבהצעה כתוב שאשלם קנס אחד? (אין התיחסות בהצעה להאם ההתנתקות מכל השירותים צריכה להיות באותו יום או לא). שאלה 2: האם הוט יכולה להחליט לשנות את הסכום בגלל שינוי התנאים ולא להודיע מראש? האם לא היה עליהם להודיע לי על כך כשהתנתקתי משני השירותים האחרים (גילוי נאות)?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה בתנאי מבצע
עו"ד צורי דוד
|
08/01/2009 11:39
המחירים של השירותים אשר פורטו לך הם במסגרת המבצע. כאשר בחרת לבטל חלק מהשירותים הפרת את תנאי המבצע ולכן המחירים של המבצע כבר לא חלים עליך אלא המחירים הרגילים. לענין הקנס, יש לבדוק בחוזה, אבל נראה לי שניתן לקנוס רק פעם אחת בגין פרישה מהמבצע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
שגית
|
09/01/2009 16:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול עסקה בפלאפון
יניב א
|
07/01/2009 15:53
שלום רציתי לשאול בקשר למקרה בו אני נמצא. שנציגה בחברת פלאפון שינתה לי מסלול שבו אני נמצא לאחר שהזינה אותי בפרטים שגויים בנוגע למסלול בו אני נמצא. כשאמרתי לה על המסלול שיש לי ושאני מעוניין לשמור על ההטבות שיש לי והיא אמרה שההטבות נשארות. הנציגה הביאה לי את הדף האחרון של החוזה לחתימה ואני בצר לי חתמתי בלי לקרוא את הכל לאחר שחזרתי לבית בדקתי את החוזה שלי ומצאתי כי דבריה היו שגויים מייסודם וכי התשלומים שהייתי משלם היו נמוכים מאוד מהחוזה שהיא החתימה אותי עליו.וגם ההטבות של המסלול הקודם נלקח ממני . למחרת ותוך פחות מ 24 שעות חזרתי אליהם בבקשה לבטל את העסקה מתוקף זכותי לבטל. ונעניתי בשלילה וכי חוק ביטול עסקה לא מופיע במדיניות המשרד שלהם. האם ניתן להרחיב בקשר לביטול עסקה מה התנאים שיבוטל? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה
עו"ד צורי דוד
|
08/01/2009 11:36
לפי דבריך הוטעת ע"י הנציגה של פלאפון ודרישתך לביטול כאשר התבררה לך ההטעיה נענתה בשלילה. לאור האמור לעיל, עליך להגיש תביעה כנגד פלאפון בביהמ"ש לתביעות קטנות ולתבוע את השבת המצב לקדמותו, ככל שתקדים לעשות זאת כך סיכויי ההצלחה גבוהים יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה קניית דירה
דריה
|
07/01/2009 12:37
מכרתי את ביתי לשוכר אשר גר בבית. החוזה נחתם ובמעמד החתמיה קיבלתי סכום התחלתי של המכירה. השבוע היייתי אמורה לקבל את הסכום השני אך הקונה אמר שאינו יכול לשלם אלא רק בעוד יומיים. היום הייתי אמורה לקבל את כספי לאחר יומיים אך שוב קיבלתי תגובה דומה שכרגע אינו יכול לשלם. מה עלי לעשות? הוא גר בבית עכשיו כשוכר ואיני יכולה להוציאו ובנוסף חוזה כבר נחתם. אנא עצתכם (במקביל קניתי בית על חשבון הכסף שאני אמורה לקבל מהמכירה וכרגע אני תקועה) תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לעו"ד צורי דוד ( משפט וכלכלה עבודה מס' 2)-
מחמוד
|
07/01/2009 12:34
לעו"ד צורי דוד ( משפט וכלכלה עבודה מס' 2)- חמוד אני מציע פתרון כלהלן ( אשמח לקבל את הערותיך --- התשובה היא לא סופת ) העדר בלעדיות בצריכה--מאחר וקבלת תוכנית המתאר מצריכה 51% מהדיירים הרי , שהיזמים לתוכנית זו יזמינו מהנדסי בניין וקבלנים לצורך המיגון לבניינם לכן תנאי זה לא קיים. עלויות חסימה גבוההות --בהתאם לתנאי זה , ממלא יש לנו מהנדסים וקבלנים לכן עלויות החסימה נמוכות . תנאי זה לא מתקיים . היעדר תחרות בצריכה -- כניסתו של אדם זר לאותו בניין מוגן ברגע של רעידת אדמה , לא תפגום בתועלת של שאר הדיירים הנהנים מאותא מיגון בבית המשותף . העדר יריבות בייצור -- עלות מיגון הבניין היא קבועה ללא תלות במס' הדיירים לכן כניסתו של אדם זר לבניין במקרה של רעידת אדמה לא תדרוש השקעה יותר מזה שהשקיעו הדיירים . מבחן זה מתקיים ולכן ניתן להגדיר את המיגון למבנה משותף כ " מוצר ציבורי " מהם השלבים שאני צריך להשלים לפתרון העבודה וזה לאחר קבלת הערותיך על השלבים הראשונים ץ ? ותודה רבה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה לענין העבודה במשפט וכלכלה
עו"ד דוד צורי
|
08/01/2009 09:40
היות ואני בודק את העבודה איני יכול לייעץ לך או לתת לך הערות על העבודה טרם הגשתה. אשמח לענות על שאלות בנוגע לחומר הלימוד, אך שאלות שמהוות פתרון לעבודה יענו רק לאחר מועד ההגשה של העבודה. כמו כן המקום לשאלות בנוגע למשפט וכלכלה הוא באתר הלמידה מרחוק בפורום של הקורס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזים אחידים
מיק
|
07/01/2009 11:20
שלום, לאחרונה ניסחתי "כתב שירות" האם כדאי להגישו לבי"ד שיאשר כי אין בו תנאי מקפח? מה הפרוצדורה והעלויות ? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אפשר בבקשה לקבל מענה???
לת
מוק
|
08/01/2009 10:54
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזים אחידים
עו"ד צורי דוד
|
08/01/2009 11:32
הפרוצדורה היא הגשה לאישור בצירוף המסמכים הרלבנטיים. לענין העלות זה משתנה. בכל מקרה יתכן וניתן לחסוך בעלויות אם תתן לעו"ד לבדוק את כתב השירות והוא יוכל לומר לך אם בכלל אתה נמצא בסיכון של תנאי מקפח והוא אף יוכל לייעץ לך במידת הצורך איך לתקן את הנוסח כך שהתנאי לא יהיה מקפח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנושא חוזה רכישת דירה
טל
|
06/01/2009 19:14
שלום אנו עומדים לקבל דירה מקבלן בימים אלו, חרי עיכוב של חצי שנה בגלל ליקויים , בחוזה לא נאמר ולא נרשם כלום על פיצוי עיכוב. האם לפי חוק מגיע לי למרות שלא נכתב בחוזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - פיצוי בגין הפרת הסכם
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:30
וודאי שאיחור במסירת הנכס מהווה הפרת ההסכם ומשום כך, מגיעה לכם פיצוי וסעדים בהתאם לחוק החוזים תרופות. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה!!!!
לת
טל
|
07/01/2009 19:26
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות-מכירה
נאווה
|
06/01/2009 18:41
אני ואחותי בעלות דירה משותפת אשר מושכרת כיום,אחותי רוצה למכור את הדירה ואין לי כל התנגדות,אבל אני מעוניינת להשכיר את הדירה עד למכירתה ואחותי מסרבת . שאלה:מכיוון שהדירה תעמוד ריקה עד למכירה יש עליה הוצאות ואין אני יכולה לשלם,האם אני יכולה לחייב את אחותי בהוצאות הנ"ל עקב סרובה להשכיר את הדירה ***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - מכירת דירה
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:29
אין שום בעיה להשכיר את הדירה ולמוכרה כמושכרת או לדאוג להסכם שכירות מתאים שיאפשר את מכירתה ללא קושי. אין שום מקום למחלוקת בין שתיכן בנסיבות אלה כיוון שיש להם את אינטרס משותף, יש רק לקבל את היעוץ המתאים. ניתן לפנות להנהלת האתר שתנסה להשיב לכן באופן פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום מוקדם של חוזה שכירות בשל מצב בטחוני וכלכלי
מאיה
|
06/01/2009 12:57
שלום, אני שוכרת דירה ממאי 2008. סיום חוזה השכירות הינו במאי 2009. בשל המצב הכלכלי פוטר בעלי מעבודתו וכעת בגלל המצב הבטחוני (גרים בדרום) אנחנו לא שוהים בדירה כלל בגלל שאין בה ממ"ד או איזור ממוגן. האם יש לי איזושהי אפשרות לפנות לבעל הנכס בבקשה לקצר את השיכורת בשלושה חודשים? כלומר שאני אשלם על ינואר אבל בזה תסתיים השכירות? האם אלה הן עילות קבילות? בחוזה לא מוגדר שישנה אפשרות להביא דיירים חלופיים במקומנו וגם אם היה מוגדר אני בספק אם מישהו ירצה בימים אלה דירה באזור שעליו זורקים טילים :) אשמח לשמוע מהן האופציות שלי ואיך אוכל לפנות לבעל הבית בצורה הטובה ביותר? תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום מוקדם של הסכם
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:26
עם כל הצער, למיטב ידיעתי, נכון לרגע זה אין הוראה שמתירה להפר את ההסכם למרות שישנה כרגע מלחמה. יחד עם זאת, בנסיבות כל כך חריגות בוודאי שיש מקום לדבר על ליבו של בעל הנכס ולנסות להגיע להסכמות. חשוב מאוד בהסכם השכירות הבא לדאוג לרשום את כל התנאים הרלוונטיים בעבורכם על מנת שלא תימצאו באותו המצב פעם נוספת. בהצלחה! בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה שכירות עקב לידה/משפחה חד הורית
עירית
|
06/01/2009 12:26
שלום רב! אני שוכרת דירה מזה כמה חודשים, במהלכם נכנסתי להריון ובכוונתי ללדת את הילד. כיוון שאהיה אם חד הורית בכוונתי לעבור לגור ליד משפחתי כדי שיסייעו לי בגידול הילד. אני מפרסמת את הדירה כבר זמן מה אולם בינתיים לא מוצאת דייר חליפי (על פי החוזה, אני יכולה לעזוב את הדירה בהנחה שאני מוצאת דייר שיכנס במקומי), והלידה הולכת וקרבה... האם יש דרך כלשהי להשתחרר מהחוזה לאור המצב? תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - סיום הסכם לפני תום התקופה
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:23
ככל שאין הוראה מתאימה בהסכם לא נראה כי ניתן להפר אותו באופן חד צדדי. מכל מקום, הרבה מזל טוב!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חברת לאפון והתחייבות
מיטל
|
06/01/2009 10:52
יש לי חוב לחברת פלאפון על סך 5000 ש"ח כי תבעו אותי כשלא הצלחתי לשלם את הכסף שהיה 1200 בהתחלה. בכל אופן הבנתי שאוכל לשלם 4100 אם אצא מהשרות(קניתי פלאפון דרך הוראת קבע) אני מעונינת לעבור לכרטיס(שטוענים ומדברים)אך אומרים שאז אצטרך לשלם את כל הסכום.אין אפשרות לצאת מזה בלי לשלם עוד 900 ש"ח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם עם פלאפון
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:22
ככל שישנו פסק דין ונפתח תיק הוצאה לפועל יש לזוכה (פלאפון) אפשרות להגיע איתך להסדר תשלומים על חלק מהחוב או לדרוש את מלא החוב במלואו. גם לך זכויות במסגרת הליך ההוצאה לפועל כגון בקשה לצו תשלומים וכיוצ"ב. ניתן לפנות בשאלה לפורום הוצאה לפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משכיר שרוצה להוציא מהדירה שוכר ללא סיבה
אבי
|
06/01/2009 00:47
שלום ראשית אני מודע לזה שלא עשיתי חוזה כמו שצריך (וזה בלשון המעטה) לעצם העניין הסיפור הוא כזה אני שוכר דירה כאשר החוזה הוא משהו מאוד בסיסי שזה אומר כתבנו כמה שורות לגבי תקופת השכירות , גובה השכירות ,מי הבעלים של הנכס, שלא יחול החוק להגנת הדייר (הוראות שונות ) וחוק הגנת הדייר נוסח משולב ,שהשוכר ממשיך לגור בנכס , ויחזיר את הנכס במצב תקין, במידה והשוכר יאלץ לעזוב לפני הזמן יודע למשכיר חודשים מראש או ימצא דייר חלופי לשביעות רצון המשכיר,ודבר אחרון קנס על איחור בפינוי זה חוזה המשך על חוזה שהסתיים בו תקפות השכירות כולל ניצול האופציה לשנה נוספת (גם בחוזה הראשון כתבנו כמו שורות כמה שכתבתי לעיל) חתמנו על חוזה עד אוגוסט 2010 לאחר כמה ימים המשכיר התחרט ורצה להעלות את גובה השכירות אני אמרתי לו כמובן שחוזה זה חוזה ואני לא ישלם יותר ממה שסיכמנו בחוזה והוא השיב לי שהוא מפר את החוזה והוא דורש שאני יעזוב את הדירה כמובן שאמרתי לו שזה לא יקרה מכיון שיש חוזה, זה הסיפור בקצרה מה שרצתי לדעת האם יש לו איזה שהיא סיבה שבגללה הוא יכול להוציא אותי מהדירה או ליתר דיוק במה אני צריך להקפיד כדי שלא תהיה לו סיבה להוציא אותי מהדירה , מכיון שאני מבין שהחוזה לא נעשה כמו שצריך האם מומלץ לי לפנות ליעוץ משפטי ספציפי כבר עכשיו על מנת להקדים תרופה למכה חשוב לי לציין שבחוזה אין התיחסות לעניין הפסקת החוזה מצידו של המשכיר דבר נוסף בחוזה לא ציינו על מי האחריות לתיקון תקלות בדירה מה שהיא זה הסכמה בעל פה שהוא מתקן תקלות וכך היה גם בתקופת השכירות עד כה אבל עכשיו המשכיר לא מוכן לתקן תקלות בטענה שזה לא מופיע בחוזה האם יש איזה חובה שקבוע בחוק לגבי חובה כללית של השוכר תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - הסכם שאינו מפורט
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:20
הקושי בהסכמים מסוג אלה שאינם מפרטים בצורה מסודרת את ההסכמות בין הצדדים שיש ליתן להם פרשנות על ידי בית המשפט לאותם רכיבים "שותקים". הפרשנות קשורה בהקשר הכולל של הנסיבות ואין וודאות לגביה. דומה, כי במציאות אותה אתה מתאר וככל שאתה מעוניין להמשיך ולהישאר בנכס, לא יהיה מנוס ויהא צורך לנקוט בהליכים משפטיים בתוך כתלי בית המשפט (על ידי מי מהצדדים). יש לקחת זאת בחשבון ולבחון האם מבחינת שיקולי עלות מול תועלת הדבר כדאי. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משכיר שרוצה להוציא שוכר
אבי
|
06/01/2009 00:16
שלום ראשית אני מודע לזה שלא הקפדתי על ביצוע חוזה כמו שצריך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלטת עירייה במהלך חוזה - דירה לא ראויה למגורים
אלעד
|
05/01/2009 22:34
שלום רב,אני וחברתי שוכרים דירת מרתף 2 חדרים בתל אביב. לבעל הדירה יש עסק מעל לדירתנו. בעבר, כל השטח היה שייך לעסק של בעל הדירה ובערך לפני כשנה, השטח פוצל והפך לדירת מרתף (שבה אנו גרים) ועסק ששיטחו מצומצם יותר. לפי הבנתי, דירת המרתף מעולם לא קיבלה אישור למגורים מעיריית תל אביב.לאחר כ-4 חודשים מתחילת החוזה שלנו (חוזה לשנה), בעל הדירה הודיע לנו שהעירייה החליטה שהדירה שלנו איננה ראויה למגורים. הוא איננו מוכן לפרט את הסיבות לכך. בנוסף הוא "מציע" לנו לחפש דירה אחרת ולצאת מהחוזה אך מצד שני לא מוכן לפצות אותנו כיוון שלטענתו הוא יכול למשוך את החלטת העירייה עד סוף החוזה עימנו. כלומר אנחנו יכולים להמשיך להישאר לגור בדירה, בניגוד להחלטת עיריית תל אביב, במידה ולא נרצה לצאת מהחוזה.מה אנחנו אמורים לעשות? האם ישנה עילה לתביעה של בעל הדירה? מה בדיוק אנחנו אמורים לתבוע - פיצוי על עוגמת נפש? תשלום על עלות חיפוש דירה חדשה והעברה? פיצוי על מחצית חוזה השכירות שלנו?ברור כי הוא הכניס אותנו למגורים ביודעו שאין לו אישור למגורים וכיום אנחנו גרים פה נגד החוק.אשמח לקבל תשובה בהקדם,בברכה,אלעד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - דירה שאינה בהתאם להיתר בניה
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:16
המשמעות היא כי בעל הדירה השכיר לכם נכס שאינו בנוי בהתאם להיתר בניה כדין. בנסיבות אלה, המצג שהוצג לכם הנו מצג שווא על ידי בעל הדירה ולפיכך, עומדת לכם הזכות לדרוש את ביטול ההסכם ולזכות בסעדים הנובעים מכך. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול החוזה עם האולם אירועים( דחוף)
נתי
|
05/01/2009 20:34
שלום, אנו זוג ששכרנו את שירותי הגן ושילמנו מקדמה שבוע לפני החתונה רבנו והחלטנו לבטל את החתונה. התברר כי האולם פועל ללא רישיון העסק. עכשיו הוא דורש את כל הסכום, ומאיים לתבוע. מה עלינו לעשות הרי הודענו לו על ביטול, ואף שכנו לשאול אותו במשא ומתן לפני חצי שנה לגבי הרישיון לא ידענו שאין לו. בבקשה דחוף מה לעשות ומה זכויותינו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול הזמנה
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:14
על בעל האולם לפעול בהתאם לדין. חוסר ברישיון עסק הנו עניין מהותי שמשנה את כל ההקשר של כריתת ההסכם. במקרה הספציפי כיוון שמדובר בסיכון לתביעה ויש צורך לבחון את העניין באופן פרטני מוצע לפנות להנהלת האתר שתסייע לסייע בידכם. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שוכר פרובלמטי...
מימי
|
05/01/2009 19:43
לשוכרים ממני את הדירה נגמר בעוד חודשיים חוזה השכירות. הודעתי להם שאין אני מעונינת להמשיך את החוזה( אין סעיף אופציה) ובתגובה החל השוכר לאיים כי אני יכולה לשכוח מזה שהוא יצא, שאני לא יעיז להתקרב לדירה , שאני יכולה מצידו כבר עכשיו לפנות למשטרה ולבית המשפט ,ולחודשיים הבאים הוא ידאג שלא יהיה כיסוי לצ'קים. מדובר בשוכר המשכיר ממני את הדירה כבר שנתיים ומאז ומתמיד היו איתו בעיות( את השניה השניה הסכמתי בגלל סעיף האופציה). מה לעשות??ברור לי כי הרשויות לטובתי אך אני מפחדת ממנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - פינוי שוכר
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:11
כפי שציינת החוק לצידך ועליך להגיש תביעה לפינוי. במציאות המיוחדת שלך דומה כי נכון יהיה לפנות להנהלת האתר על מנת שתנסה לסייע לך באופן פרטני. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה, כיצד אני יוצרת קשר עם ההנהלה?
מימי
|
07/01/2009 15:31
בעיה ברשת או בשירות סינון התוכן. יתכן שישנה בעית רשת, שירות סינון התוכן לא מוגדר נכונה או ששרת סינון התוכן דיווח על שגיאה. בכל בעיה, ניתן לפנות אל אחראי המחשוב במשרדכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מימי - יצירת קשר כפי שביקשת>>
מערכת
|
08/01/2009 07:54
דרך צור קשר באתר: צור קשר בברכה, הנהלת האתר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
גן פרטי
דנה
|
05/01/2009 19:36
שלום, אני תושבת הדרום וילדתי נמצאת בגן ילדים פרטי. מאז תחילת הלחימה גם גן הזה לא מקבל את הילדים לגן. אני משלמת תשלום עבור הגן אחת לחודש. כרגע גן הילדים דורש תשלום מלא. האם ייתכן? הילדה לא נמצאת בגן כבר יותר משבוע ומי יודע עוד כמה זמן, ומדוע אני צריכה לשלם עבור חודש מלא. מדובר בגן פרטי! השאלה- מה עושים? מי צריך לספוג את העלות? אני מבינה שגם עסקים נפגעים- אך גם אנחנו התושבים... אשמח אם תאמרו לי מה צריך לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום לגן ילדים
עו"ד יפת תומר
|
06/01/2009 22:09
נכון הוא שמדובר במציאות מיוחדת. הממשלה דנה כעת בפיצוי לעסקים קטנים ויתכן שדרך זה ימצא פיתרון לבעיה שלכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תוקף שובר מתנה
ז'ק
|
05/01/2009 13:33
קיבלתי מבעל מסעדה מתנה ארוחה ל-4 על חשבון הבית. השובר ניתן באופן הבא: הוא רשם על גבי כרטיס ביקור "זכאי לארוחה ל-4 O.T.H )on the house) וחתם בשמו ולא צויין תאריך. כאת התחלפו הבעלים והוא מסרב לכבד את השובר. מה דין תוקפו??
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - שובר מתנה
עו"ד יפת תומר
|
05/01/2009 15:12
אם הבעלים הקודם רכש את המותג של המסעדה ופועל תחת אותה ישות משפטית הרי שהוא מחוייב לחלוטין לכל ההסכמים עליהם חתמה החברה / המסעדה בעבר, לרבות אותו שובר מתנה. בתיאבון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בדיקת יישות משפתית
ז'ק
|
05/01/2009 15:25
האם לאזרח הפשוט יש דרך לבדוק אם זו אותה זהות משפטית מלפני 3 שנים מבלי שההוצאות יעלו על ארוחה במסעדה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול עסקת אשראי עם יס
רוני
|
05/01/2009 13:32
אני לקוחה של יס. לפני כחצי שנה עברתי דירה ורציתי להתנתק מיס עקב בעיות כלכליות. הם שיכנעו אותי להקפיא את המנוי תמורת 15 ש"ח בחודש. לצורך זה אמי נתנה לי את הרשות להשתמש בכרטיס שה. לאחר כ4 חודשים החלו לחייב את הכרטיס שוב כאילו אני מקבלת שירות, מבלי ליצור עמי קשר ולברר היכון אני מתגוררת היום. אמי לא שמה לב לחיוב עד כ3 חודשים לאחר מכן. כששמעתי על סזה התקשרתי כדי להתנתק מיס ואף לדרוש את כספי בחזרה. הם מיאנו להחזיר לי את כספי אך טענו כי אכן ניתקו אותי סופית מהם. בשיחה שנערכה היום התחוור לי כי הם ממשיכים לחייב אותי בסכומים קטנים על "צפיה" לפיכך אני רוצה לבטל את העסקה מול חברת האשראי. האם יש לי סיכוי לעשות זאת? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול עסקת אשראי
עו"ד יפת תומר
|
05/01/2009 15:11
מומלץ לפנות בכתב הן לחברת יס והן לחברת האשראי. יש לתעד כל את הפניות באופן מסודר. בדרך כלל, לאחר פניה בכתב העניין מטופל באופן מסודרי ואם אינך מקבלת את השירות ואינך כפופה להסכם מחייב יפסיקו לחייב אותך דרך כרטיס האשראי. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
488
489
490
491
492
493
494
495
496
497
498
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
פורום בתי משפט
28/03/2024 | 21:23
פשרה עם חלק מהתובעים
אין מניעה לפשרה עם חלק מהתובעים. אני מניח שהם יגישו בקשה לאישור הסדר פשרה וההליך ימשיך להת...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 18:23
שאלה דחופה
בביהד אזורי נכתב שתצהיר התובעת יוגש עד ליום איקס. בנוסף נכתב בהחלטה שככל שלא יוגשו תצהירים התביעה...
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
כניסה לפורומים המשפטיים