|
| רחלי שלום,
מנגנוני ההצמדה השונים בהסכמי רכישה עם קבלן אינם כפופים לדין והם פרי הסכמה חופשית בין הצדדים כאחד מהתנאים המסחריים. לכן, אין דין שמחייב את הקבלן ללדרוש מדד ידוע (ולא בגין). יתרה מכך, לעיתים קבלן מכניס סעיפים עמומים מאד לפיהם יחוייב הרוכש במדד הכי גבוה שהיה עד יום התשלום. יחד עם זאת, ברכישת דירה מקבלן גם לקונה יש "כוח" התמקחות ואת יכולה לנסות להפעיל לחץ לשנות תנאי זה.
בהצלחה.
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
|