אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 357

תמ"א 38 - בניה בבית המורכב משתי יחידות

(1) 66% ב-2 בניינים במגרש אחד (2) אין מקום לחניה

משה חיים

24/09/2010 01:40

שלום רב, אודה לך אם תשכילני ב-2 השאלות כדלהלן : (1) במקרה של בניין המעונין ביישום תמ"א 38 אך ממוקם בחלקה המשותפת לו ולבניין נוסף שאיננו מעוניין בכך (לכל אחד מהבנינים מספר נפרד ברחוב, אך הם שותפים לחלקה) : האם נדרשים 66% מדיירי 2 הבניינים או שמספיק 66% מדיירי הבניין המעוניין ? (2) במקרה שהבניין המעוניין ביישום תמ"א 38 בנוי קרוב לקוויי המגרש באופן שאין למעשה שום אפשרות למקם חניות בשטח המגרש עבור הדירות החדשות והיזם מוכן לשלם לעיריה כופר במקום החניות : האם העיריה יכולה לסרב ולא לאשר יישום תמ"א 38 בבניין עקב כך ? בהזדמנות זאת תודה רבה על האתר הנהדר. כל הכבוד ! משה חיים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בניה בבית המורכב משתי יחידות

עו"ד תומר יפת

28/09/2010 07:26

משה שלום, נהניתי לקרוא את שאלתך. מנוסחת כדבעי. לגבי השאלה הראשונה - התמ"א מאפשרת ביצוע גם בחלק מבית משותף ככל שהוא נפרד והדבר אפשרי מבחינה טכנית לכן מספיקה הסכמה של חלק אחד בלבד. אגב, ישנה הצעה בחוק ההסדרים להורדת אחוז ההסכמה ל - 51%. לגבי השאלה השניה - התשובה היא קצרה, כן. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך שאלה זהה

רונן

07/10/2010 14:32

במקרה זהה לחלוטין למפורט בשאלה:- א. היכן כתוב בחוק (בעניין תמ"א 38) שיש צורך בהסכמת אגף אחד בלבד ? ב. האם תשובתך תשתנה אם 2 הבנייינים רשומים בטאבו ג\כבית משותף אחד, ללא חלוקה לאגפים ? תודה, רונן.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

כניסה לפורומים המשפטיים