אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 697

תמ"א 38 - בעלות על זכויות הבניה באופן מלא

  • שאלה חשובה בנוגע להסכמת דיירים בתבע ובתמא 38
    רועי | 01/05/2010 12:54

    שלום לך.אני עומד להגיש תוכניות לתמא 38 לעיריה.לצורך התמא רכשתי גג (יחידה נפקדת בטאבו) עם הזכויות עליו.לא ידועה לי עמדתם של רוב הדיירים בנושא.רציתי לשאול מספר שאלות-1- האם אני יכול לבנות מכח התמא גם ללא הסכמת הדיירים מאחר והגג בבעלותי ובאותו מטראז' כמו במקרה של הסכמת הדיירים?2- במידה ולא ניתן- האם אני יכול לבנות מכח התבע ללא הסכמת הדיירים?3- האם בכל זאת צריכים הסכמה של רוב הדיירים למעלית ולחיזוק המבנה ( ללא הרחבת הדירות) במידה וניתן לבנות מכח התמא ללא הסכמת רוב הדיירים?4- במקרה של התנגדויות- כמה זמן בממוצע נותנת העיריה לדיירים להגיש את השגתם נגד הבניה במקרה של תמא 38, והאם הם יכולים להתנגד גם אם אבנה לפי זכויות הבניה שלי בתבע בלבד?תודה על עזרתך.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - בעלות על זכויות הבניה באופן מלא
      עו"ד תומר יפת | 10/05/2010 14:56

      רועי שלום, שאלת הרבה וקשה לענות במסגרת הפורום, אך אשתדל. אינך יכול לבנות ללא הסכמת לפחות 66% מהדיירים גם אם כל הגג שלך. ישנו פסק דין חדש במחוזי בחיפה שתוחם את שיקול הדעת של המפקח במסגרת של התנגדות לביצוע התמ"א למסגרת מאוד מצומצמת. יש גם הצעת חוק חדש בנושא של זבולון אורלב. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק