|
| שלום רב,
חששך "ליפול" מבחינה כלכלית מובן ולכן עלייך לקבל יעוץ מסודר ופרטני לפני רכישת דירה.
עלייך לקחת בחשבון, בין היתר:
מס רכישה נגזר ממצבך האישי וממחיר הדירה שתרכשי (אם דירה יחידה מס הרכישה עד 1664520 ש"ח 0% ומעל לכך מדרגות של 3.5%, 5% וכו', אם דירה נוספת 8% ויותר).
עו"ד של הקבלן רשאי על פי חוק לשכר של עד 5,000 ש"ח + מע"מ
הוצאות רישום בטאבו כוללות אגרות בסכומים לא גבוהים ותשריטים בעלות של כמה אלפי ש"ח. נתונים אלה יש לקבל מהקבלן טרם הרכישה.
שכ"ט עו"ד ומתווך בהתאם להסכמים עימם.
יש לקחת בחשבון עלויות מימון, יועץ משכנתאות (אם רלוונטי) ולקבל אישור עקרוני למשכנתא.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|