|
| שלום ליטל,
יש לבחון את הסכם השכירות ונוסח הערבות כדי לרדת לכוונתם של הצדדים ביחס לתקופה לגביה נתנה הערבות.
כעקרון - ככל שהערב ידע כי מדובר בשכירות לקופה ממושכת יתקשה יותר לטעון שתנאי הערבות שונו ללא ידיעתו או שההארכה בלתי סבירה.
ככל שתוגש תביעה כנגד הערב יוכל להתגונן בטענה שהנושה לא עשה דבר כדי להקטין את החוב. טענה זו לא תעמוד בהכרח ביחס לכל החוב ויהיה כמובן צורך להוכיחה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|