אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 147

תמא חיזוק

תמא-חיזוק

נוי

04/09/2018 08:36

בחלקה אחת 3 כניסות -3חדרי מדרגות נפרדים. גג משותף. האם ניתן לבנות לפי תמא חיזוק רק כניסה אחת? כיצד? ומה קורה בפרקטיקה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא חיזוק

עו"ד אילן הלוי

11/09/2018 22:49

נוי שלום ושנה טובה

חוק החיזוק מתייחס למצב כזה ומאפשר בתנאים מסוימים לספור קולות לצורך חישוב הרוב הנדרש רק מאותה כניסה שבה רוצים לבצע את הפרויקט.

יחד עם זאת יש לבדוק אם אין בעיות משפטיות אחרות שיווצרו בחלקה וכן לבדוק התכנות תכנונית והנדסית לבצע את הפרויקט רק בכניסה אחת. אם מדובר על כניסו שבבנויות בקיר משותף זה יכול להיות קשה לביצוע עד בלתי אפשרי.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא

נוי

11/09/2018 22:53

כל כניסה היא צל' מסוג של רכבת. למה לא אפשרי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רכבת

עו"ד אילן הלוי

11/09/2018 22:55

כתבתי שמשפטית זה אפשרי בתנאי סעיף 11 לחוק החיזוק אבל יתכן והנדסית לא ניתן יהיה לבצע חיזוקים ללא הסכמת הבעלים בכניסות האחרות.
אם מדובר על בנינים נפרדים אז הבעיה לא קיימת.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא

נוי

11/09/2018 22:53

כל כניסה היא צל' מסוג של רכבת. למה לא אפשרי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא לרכבת

יעקב

12/09/2018 15:17

נוי שלום

אנחנו גם עומדים בפני משהו דומה
העינין פה הוא טכני בעיקר.
דמייני קיר משותף בין שתי דירות, אחת רוצה תמא - השנייה לא רוצה.
צריך לעשות המון חיזוקים בשביל שיהיה ניתן לעשות את הפרויקט הזה
יעקב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים