אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 179

מס שבח מכירה בפטור

תמ"א 38/1-מס שבח

אלי

17/08/2018 08:46

האם דירת ירושה הזכאית לפטור ממס שבח אמורה לשלם מס שבח בגלל פרויקט תמ"א 38/1.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח מכירה בפטור

עו"ד אילן הלוי

19/08/2018 08:23

אלי שלום

מיסוי מקרקעין עשוי לערוך הפרדה בין הדירה הבנויה עצמה הפטורה ממס בשל מכירת דירת ירושה (בהנחה שעומדים בתנאי פטור זה) ובין מכירת החלק היחסי בזכויות הבניה הבלתי מנוצלות בבנין המיוחסות לדירה זו.

זה מתקשר גם לתשלום היטל השבחה. למרות השם הדומה אין מדובר באותו תשלום. היטל השבחה משולם לוועדה המקומית לתכנון והבניה בגין השבחה - עלית ערך המקרקעיןן בשל מתן תוקף לתוכנית. כך שגם אם המכירה עצמה פטורה ממס שבח עדין תתכן חבות בהיטלי השבחה אם יש זכויות לא מנוצלות.

כך שאני ממליץ להתיעץ עם עו"ד שיבדוק את הנתונים הרלבנטיים למצבך.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים