|
| שלום רב,
פרסמתי פה בעבר, שמחתי לקבל התייחסות ואשמח לקבל חידוד לשאלה נוספת. קיבלתי לידי חוזה עם חברת ניהול שעתידה למצוא בעתיד יזם ולבצע פרוייקט פינוי בינוי בבנייני. 60% מהדיירים חתמו ואני מבקשת לדעת אם אני יכולה לסרב 'סירוב סביר' אם בשלב זה לא קיבלתי ערבויות בטוחות. אפרט מעט, אני מתבקשת בחוזה להתחייב לחתום על ההסכם אל מול היזם/קבלן שייבחר. מצויין כי ההסכם הזה (העתידי) יתייחס לכל היבטי הפרויקט, "בין היתר לביטחונות המקובלים (ערבות חוק מכר לפי שווי דירת התמורה, בטחונות להבטחת דמי השכירות בתקופת הפינוי וכיוצ"ב)". אני מבינה שעוד מוקדם מדי לתת לי ביטחונות וערבונות ספציפיים כי אנחנו בשלב מאוד ראשוני, אבל מצד שני, בחוזה הראשוני הזה אני מתחייבת לחתום מול היזם שיבחר בעתיד ואז אולי כבר יהיה מאוחר מדי כדי להתנגד. האם הניסוח הזה שנוגע ל''ביטחונות המקובלים'' מספיק כדי לסרב סירוב סביר לחוזה הראשוני מול חברת הניהול?
|