|
| אלי שלום,
ההסכם למעשה כובל אותך לאותו עו"ד ולא מאפשר לנהל מו"מ עם יזמים אחרים שלא באמצעות אותו עו"ד.
אלו בדיוק ההסכמים שחוק המארגנים (חוק התחדשות עירונית (הסכמים לארגון
עסקאות), תשע"ז-2017) מנסה להגן מפניהם.
על פי החוק הסכם שכזה יכול להיות בתוקף ללא יותר מ-6 חודשים מיום חתימת הדייר הראשון. בהמשך ככל שהוחתמו על ההסכם לפחות 50% מבעלי הדירות ניתן להאריך את ההסכם בעוד 6 חודשים.
המסמך שצירפת מדבר על תקופות של לפחות 18 חודש מיום חתימת הדייר האחרון ולכל היותר 3 שנים.
מדובר על תקופה מאוד ארוכה ולא ברור מה ההצדקה לכך, מעבר לשאלת העמידה בדרישות החוק כאמור לעיל.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|