אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
185
מדידות
מחלקת המדידות נמצאת בעירייה לא בהסדר מקרקעין!!!
כותלינה
|
09/06/2018 10:55
למה מחלקת המדידות של הערייה לא אחראית גם על הרישום בטאבו?.
הרי המדידות והמודדים משתייכים לערייה ולפיקוח על הבניין אז למה .. אז גם הפיקוח על הרישום של הנסח טאבו שמבטה את שטח הדירה לא יהייה תחת פיקוח המודדים של הערייה ????
חישוב שיטה זאת חישוב שיטה אחרת חישוב שברים חישוב חישוב רגלים..ערוב ... ואם עדין זה לא קיים אז לפחות שיהייה זה בתשלום למי שמבקש !!!!
כל מענה ישא ברכה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מדידות
עו"ד אילן הלוי
|
13/06/2018 08:31
שלום רב
יש מספר לשכות רישום מקרקעין בארץ. כל אחת אחראית על מספר ישובים.
העיריה לא מכינה ץוכניות מדידה וגם הטאבו לא. את המדידות מכינים מודדים מוסמכים ומקצועיים שהוכשרו לכך והם אלו שחותמים על התוכניות. העיריה או לשכת רישום המקרקעין מסתמכים על מדידות אלו לעיתים לאחר בדיקה קלה ולא מעבר לכך.
לגבי חישוב השברים - זה לא מסובך. בדרך כלל לוקחים את השטח המדוד של כל יחידה חלקי סך כל השטח.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מה קורא כש התשריט של העירייה לא תואם את הטאבו
דימו
|
13/06/2018 13:31
מה קורה כש הבית המשותף נרשם בחלקו עם טעויות קניניות : כי אין היתר בנייה בכמה חלקות ובכלל יש בנייה שלא יודעים מהיכן היא נוצרה ונוגדת את ההיתר אבל התפלחה לרישום בטאבו ?
אז מה עושים ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשריט בית משותף לא תואם היתר בניה
עו"ד אילן הלוי
|
18/06/2018 13:51
שלום דימו!
לצערי זה מצב מאוד שכיח וקורה בגלל שבעבר לא בררו שיש התאמה בין תשריט הבית המשותף ובין היתר הבניה.
יש לזכור כי יתכן שמי שהיום הבעלים של יחידה כזו אינו הבעלים המקורי אלא רכש זכויות בהסתמך על הרישום בטאבו.
כך שאני לא יודע להגיד מה עושם בלי לדעת את כל הנתונים ועל כן אני ממליץ כי תתיעץ עם עורך דין בענין זה.
ככל ויש מקום לתביעה אז הדרך היא הגשת תביעה בבית המשפט המחוזי לביטול הרישום.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים