אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות

  • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
    אסף | 29/04/2018 20:50

    אני מתעניין ברכישת דירה מכונס נכסים, כשהשטח של הדירה בפועל לפי בדיקת שמאי הוא 107 מ"ר אל מול 41 מ"ר בטאבו.
    לפי המסמך נדמה שתוספת הבנייה נעשתה בהיתר.
    מדובר בגבעת אולגה ובניין ישן שעתיד לעבור פינוי בינוי כנראה.

    מהן ההשלכות של רכישת דירה עם הפרש שטח שכזה בטאבו?
    למה צריך לשים לב?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 01/05/2018 12:53

      שלום אסף,

      כאשר שטח הדירה בטאבו קטן באופן משמעותי מהשטח הבנוי בפועל עליך לבדוק ולוודא (רצוי באמצעות אדריכל או שמאי מקרעין) שכל תוספת בניה נעשתה בהיתר.
      בנוסף - זכויות בפינוי בינוי ניתנות באופן יחסי על פי השטח הרשום, ואם דירות אחרות תיקנו את הרישום כדאי גם לך לפעול לכך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק