|
| אריק שלום,
אכן בתמ"א 38/2 לא מקובל לממן יועצים לדיירים.
הסיבה לכך היא שממילא הפרויקט מלווה ע"י בנק מלווה אשר מנפיק לדיירים ערבויות חוק מכר בשווי הדירה החדשה.
לגבי השלבים שלפני כן בשלב הגשת התכניות מקובל מאוד שהאדריכל של היזם יושב עם הדיירים והם בודקים את התכניות.
מעבר לכך, בשלב בחירת היזם הייעוץ שאתם זקוקים לו הוא בעיקר בעניין מה אתם יכולים לקבל בהצעה מיזמים.
אף יזם לא מממן לדיירים שמאי שיבדוק האם ההצעה שלו מספיק טובה ולכן דווקא ההצעה שעו"ד נתן לכם היא לא רעה, כמובן כפי שכתבתי צריך לבדוק שהעו"ד אמין ומקצועי ושאתם לא כבולים אליו לתקופה בלתי מוגבלת.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|