|
| שלום רב, אני בעלת נכס בבניין תמ"א 38. מכרתי את דירתי וקיבלתי רק 10% מהסכום. כעת, נשאלתי על ידי עורך הדין שלי, אם אני מסכימה שהקונה שלי ימכור את זכויותיו על דירתי לצד ג' וכל תשלום שהוא יקבל, יעביר אליי ואני אשלם בשוברים של הבנק (ערבות בנקאית) בגין הדירה החדשה שאני רכשתי.
שאלתי היא:
1. אם צד ג' יקבל הערת אזהרה על הנכס שלי ויפסיק פתאום את התשלומים, למה אני חשופה?? (עוה"ד שלי טען שאם יקבל ייפוי כוח בלתי חוזר, הוא יוכל להסיר אותם מהערת האזהרה...)
2. מותר לקונה שלי בכלל לעשות זאת?? הוא קנה רק 10% מדירתי..איך כבר יכול למכור?? יש לציין, שראיתי את חוזה המכירה שלו ואני כלל לא צד בעניין.
|