אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
136
תלוי
הסכם חדש עקב החלפת יזם וקבלן בתמ״א 38
Sonya
|
13/04/2018 00:01
שלום. אני דיירת בבניין שמבצעים בו תמ״א 38 וזה בתהליך עבודה. השאלה שלי : האם ניתן לא לבטל ההסכם הראשוני אשר נערך לפני תחילת התמ״א עם היזם הראשון? הרי היזם הראשון פשט רגל ובא במקומו יזם חדש וקבלן חדש בשביל להמשיך ולסיים את ביצוע הפרוייקט וסוכם בין היזם החדש והדיירים לערוך הסכם חדש עם דרישות חדשות של הדיירים וסעיפים שונים לגמרי מהסעיפים שהיו בהסכם הקודם. עורך הדין אשר מייצג את היזם והקבלן טוען שאין צורך לבטל את ההסכם הקודם שהיה עם היזם הקודם ואומר שזה המשך להסכם הקודם. האם זה נכון ? אפשר להשאיר ההסכם הקודם כמו שהוא ובמקביל לערוך הסכם חדש מול היזם ולחתום עליו ? אשמח לקבל תשובתכם ............ תודה מראש Sonya
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תלוי
יהודה
|
15/04/2018 12:09
על מה חתמתם בחוזה מול היזם הראשון?
מי הביא את החדש?
מה סוכם איתו?
מה עו"ד הדיירים עשה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם חדש עם יזם וקבלן חדש
sonya
|
15/04/2018 21:53
שלום : אני לא חתמתי קניתי הבית עם הפרוייקט והדייר הקודם חתם, בזמנו חתמו הדיירים על חוזה שרוב הזכיות ליזם וזה שהביא את החדש היזם וסוכם שהוא ימשיך בפרוייקט עד הסוף ואין ערבות בנקאית בבנק.
אין לדיירים עורך דין אשר מייצג אותם ומכאן התחילו כל הבעיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם חדש עם יזם חדש
עו"ד אילן הלוי
|
23/04/2018 14:56
סוניה שלום
אני מבין שחתמתם על הסכם תמ"א מול יזם א' שפשט רגל וכרגע אתם מתנהלים מול יזם ב'.
זו למעשה עיסקה חדשה ולכן יש לבטל את העיסקה הקודמת ולדווח לרשויות המס על הביטול ובמקביל לחתום על עיסקה חדשה. אני מבין שעורך הדין מחפש קיצורי דרך ואולי גם קשה להחתים עכשיו את כל הבעלים. אבל לדעתי זה יכול ליצור בעיות בהמשך הדרך.
בכל מקרה אני ממליץ לפנות לעורך דין מטעמכם שיבדוק את הנתונים וימליץ לכם כיצד לנהוג.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
20/04/2024 | 16:41
רשומות רפואיות + פרטי רופא וחותמת
נותחתי בהרצליה מדיקל סנטר סנטר. נפצעתי בפה בהליך ההרדמה. הרופא המרדים שבדק אותי לפני הכניסה לחדר ...
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
כניסה לפורומים המשפטיים