|
| שלום מור,
מאחר שהגג הוא רכוש משותף של כל הדיירים אינכם יכולים "לספח" אותו.
עליכם לקבל הסכמה של כל הדיירים בבניין להצמדה כזו וכן הסכמתם להצמדת זכויות הבניה לגג.בדרך כלל נדרש תשלום בגין רכישת הזכויות הללו.
מדובר בעסקה במקרקעין החייבת במס שבח ובמס רכישה.
לאחר השלמת העסקה ניתן יהיה לתקן את צו הבית המשותף ואת התקנון ולהצמיד את הגג ואת זכויות הבניה לדירתכם גם בטאבו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|