אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החזר דמי שכירות ממתווך שפעל במירמה

  • החזר דמי שכירות ממתווך שפעל במירמה
    רחלי עזרא | 10/04/2018 00:34

    שלום רב, לפני חודשיים נקלעתי למצב שחיפשתי דירה בשכירות בדחיפות כי פיניתי דירה ונעזרתי גם במשרד תיווך שיראו לי דירות ,

    בזמן הזה גם חיפשתי דירות באופן עצמאי  במקביל באינטרנט והגעתי לדירה שדיברתי עם בעל הבית ורציתי לגשת לראות אותה,
    אותו מתווך שנעזרתי בו הגיע גם טלפונית לדירה הזו לפני  שהספקתי לגשת לראות אותה ואמר לי שיש לו דירה שכדאי לי לראות ברחוב שרציתי ושאני אחתום ולא רצה להגיד לי את הכתובת,
    חתמתי וכשהבנתי באיזה כתובת מדובר אמרתי לו שאני כבר דיברתי עם בעל הבית הזה וזה דירה שאני הגעתי אליה לבד בפרסום באינטרנט... ומיד המתווך אמר שהמשרד שלו מכיר את בעל הבית הזה ומטפל בו ....והדבר התברר בהמשך כשקר מוחלט כשהם לקחו אותי לראות את אותה הדירה שאני  תכננתי לראות לבד... אחרי שראיתי אותה , בעל הבית אמר לי במפורש שהוא לא מכיר את המשרד ואין לו קשר איתם ...אני כבר הייתי כמה ימים לפני איבוד קורת גג והמתווך דרש ממני לעמוד בהתחייבות שלי בגלל שחתמתי על אותה דירה באותו יום לפני שלקחו אותי לראות אותה ולפני שאמרו לי את הכתובת ,
    הייתי במצב מצוקה נוראי פיזי ונפשי בימים אלה ....ולא ידעתי איך להתמודד...
    המתווך לא עזר לקבל את הדירה כי אני כבר מצאתי חן בעיני בעל הבית עוד בשיחת הטלפון שהיתה לי איתו יום קודם...והיה לי המלצות וערב טוב .....אבל המתווך לחץ בלי הפסקה ואמר שעדיף הוא ידחוף את החוזה בעצמו וזה לטובתי ושהם עוזרים לי.... לא יכולתי לאבד את הדירה כמה ימים לפני שאני צריכה לפנות ופעלתי מתוך לחץ המתווך ומתוך מצוקה קשה ...נדרשתי לשלם את כל דמי התיווך למרות שאני הגעתי לדירה לבד ובעל הבית אמר באופן מפורש שהוא לא מכיר אותם...אני מרגישה שנעשה לי עוול ושנפלתי על מתווך רמאי שניצל את המצוקה שלי ....ולקח כסף בצורה לא חוקית...אני יכולה לקבל גם הצהרה חתומה מבעל הבית על כך שהגעת אליו לבד והמתווך לא טיפל בדירתו כמו שנאמר בצורה שקרית לחלוטין כדי להחתים אותי ולהוציא ממני דמי תיווך.....ברצוני לדעת אם אוכל לקבל החזר דמי תיווך שנדרשו במרמה בצורה זו...?  

    אני רוצה לציין שאמרתי למתווך שאני מתקיימת מקיצבת נכות כבר כמה שנים כי חליתי והוא ידע באיזה מצוקה פיזית , נפשית וכלכלית אני נמצאת 
    אבל זה לא הפריע לו לרמות אותי ולמצא דרך לקחת דמי תיווך ממני בכל דרך גם במירמה ...

    אני גם רוצה להגיש תלונה נגד משרד התיווך אצל רשם המתווכים...

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החזר דמי שכירות ממתווך שפעל במירמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/04/2018 14:43

      שלום רחלי,

      מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי מעמיק ואינו מתאים למסגרת הפורום.
      כעקרון, מתווך זכאי לשכר טרחתו אם היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות.
      ככל שלא היתה למתווך תרומה כלשהי לעסקה אין הוא זכאי לתשלום. תוכלי להגיש כנגדו תביעה אך מאחר שכבר שילמת יהיה נטל ההוכחה עלייך ויהיה עלייך להסביר מדוע שילמת למרות שלא קבלת שירות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק