אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החלפת אלומיניום

  • החלפת אלומיניום - תמא 38
    ענבר בן מנדה | 03/04/2018 10:31

    שלום רב,
    במסגרת פרויקט תמא שבו הבניין שלנו מצוי, החוזה שלנו כולל התחייבות של הקבלן להחליף תריסים בלבד. החוזה שותק לגבי הצבע.
    הקבלן החליט להחליף לצבע אפור, כשהרוב המוחלט של התריסים בבניין הוא לבן.
    שינוי הצבע של התריס, מבלי שהאלומיניום של החלונות יוחלף, משנה את פנים הדירה. אם נכנסתי לתמא עם תריסים וחלונות אחידים, אני אצא מהתמא עם חלונות בצבע אחד ותריס בצבע אחר. מה גם, שבממד והמרפסת שהקבלן הוסיף, התריסים והחלונות יהיו בצבע אחיד. 
    כדי להחזיר את הדירה למצבה הקודם, יהיה עליי להוסיף כסף להחליף את האלומיניום של החלונות באותם חדרים שהם יהיו ב 2 צבעים.
    לאור השינוי בפנים הדירה, ושתיקת החוזה באשר לצבע התריסים (לא שיערתי שיחליף לצבע אחר...), האם יש מקום לדרוש מהקבלן להחליף את צבע האלומיניום בחלונות?
    כמובן רק לדיירים שיש חלונות (יש כאלה שמלכתחילה היו להם רק תריסים). אני לא מצפה להרוויח מהקבלן בהקשר זה, אלא רק לא להיפגע.

    אודה לסיוע,
    ענבר


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החלפת אלומיניום
      עו"ד אילן הלוי | 07/04/2018 13:40


      ענבר שלום

      קודם כל צריך לבדוק אם יש בהסכם ובמפרט הנספח לו התיחסות לגבי כך.

      אם אין- אני מניח שלקבלן יש גם אילוצים של צבע אחיד ועל כן הוא לא יכול להחליף ר לכם את צבע האלומיניום, אבל בכל מקרה לא יזיק לדבר איתו ישירות על כך. הרי אם הוא יכול ואין לו עלות כספית סביר שהוא לא יסרב.

      אני לא רואה איך אתם פועלים באופן משפטי בענין זה. לא שלא ניתן להגיש תביעה או לשלוח מכתב אלא שזה עשוי לחייב אותכם בעלויות גבוהות.

      לכן מציע שוב לדבר עם הקבלן ולראות איזה סוג של פתרון ניתן להגיע אליו בהסכמה.
      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק