| שלום אתי,
ככל שמדובר בחלק מן הרכוש המשותף, אשר נרשם כך גם בתקנון הבית המשותף והתשריט - לא סביר שהשטח נמכר בלי הסכמת כלל הדיירים. אם המב העובדתי היה אחר - והשטח הזה הוצמד בתקנון הבנין לאחת היחידות יתכן שנעשתה עסקה המאפשרת לדייר לעשות שימוש בשטח זה (שכירות/חכירה). על מנת לברר את המצב לאשורו יש לצלם את מסמכי העסקה (ככל שנרשמה) בלשכת רישום המקרקעין ויש לבדוק את תקנון הבית המשותף ואת צו רישום הבית המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|