אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש להפחית את דמי השכירות בעקבות שינוי הארנונה?

  • השפעת גובה הארנונה על חוזה שכירות
    אורן | 20/03/2018 20:35

    שלום,

    אני שוכרת דירה באיזור המרכז. כאשר חתמתי חוזה עם בעלת הדירה מחיר הארנונה עמד על 1700 ש"ח ובהתאם לכך התחייבתי לתשלום של 800 ש"ח. בחודש האחרון ירד גובה הארנונה בעיקבות נחות של בעלת הדירה ל390 ש"ח. למרות זאת, בעלת הדירה דורשת ממני סכום של 700 ש"ח. האם דרישה שכזו עומדת בהלימה לחוק? האם אייני אמורה לשלם סכום יחסי?אולי כדאי לציין, כי גם אני זכאית להנחה בארנונה כיוון ואני אם חד הורית אך בעלת הדירה לא ניצלה זאת כי ההנחה על הנחות שלה ככאל הנראה גבוהה יותר.

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש להפחית את דמי השכירות בעקבות שינוי הארנונה?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/03/2018 17:06

      שלום רב,

      התשובה לשאלתך תלויה בנוסח של הסכם השכירות.
      ככל שההסכם נוקב סכום אחד הכולל את תשלומי הארנונה, אין מקום לשנות את הסכום בשל ההפחתה בארנונה.
      ככל שהניסוח נוקב בסכום הארנונה אותו יש לשלם בנוסף לדמי השכירות וסכום הארנונה הופחת - יש מקום להפחית גם את הסכום המשולם על פי ההסכם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק