|
| חוק הסדר חכירת קרקעות הכנסייה הקתולית-היוונית על ידי רשות מנהל מקרקעי ישראל ועבור הבניינים (בנייני דירות מגורים, בניינים ציבוריים, בתי מלון, בנייני ממשלה ועוד) הבנויים על קרקעות אלו אני אחת מבין מאות אלפי האנשים שדירתי נמצאת בבניין הבנוי על הקרקע של הכנסייה הקתולית-היוונית בחיפה ובחכירה של המנהל מקרקעין.
תוקף ההיוון שלי עד 2043. לכן נוצר קושי רב במכירת הדירות שבבעלות פרטית ונמצאות במצב הנ"ל. לא ידוע מה המדינה מתכוונת לעשות בתום תקופת החכירה ולכן המתווכים ועורכי הדין מנצלים את אי הודאות שבמצב הקיים היום ומציעים מחירי הפסד לבעלי הדירות שמעוניינים למכור את דירתם.
המצב אינו איחודי לחיפה ובפרט אצלי, אלא קיים בכול רחבי הארץ. עורכי הדין והמתווכים טוענים שבתום הסכם החכירה הנכסים הבנויים על קרקעות הכנסייה הקתולית יוחזרו לבעלות הכנסייה. תפוגתן שלעסקאות חכירה הרבות שנחתמו עם הכנסיות עומדת ממש מעבר לפינה, בטווח של 15- 30 שנה מהיום. לדוגמה, מתחילת שנות ה-50 יושבת לא פחות מאשר כנסת ישראל, משכן הנשיא, הנציבות, והרבנות הראשית, ובכלל שכונות רבות המון מבנים שונים בכל רחבי המדינה יושבים על הקרקעות בבעלות הפטריארכיה היוונית.
אם בניין כנסת ישראל, או משכן הנשיא, או הרבנות הראשית, או הנציבות, יועברו לכנסייה בתום תקופת החכירה??? כמו כן גם כל השכונות ברחבי הארץ הנמצאות באותו המצב???
• על פי גורמים רבים בהערכה גסה סך שטח הקרקעות בבעלות הכנסיות מכל הזרמים עומד מעל כ-100 אלף דונם בישראל.
• בעלי הדירות הם לרוב אנשים מבוגרים שקנו את הדירות שלהם בשנות ה-30, ה-50 וגם בשנות ה-80, ובדרך כלל הם היום כבר בפנסיה ואין להם חוסן כלכלי, וגם השקיעו את רוב הונם בנכס.
לסיכום אודה עם תוכלו להעביר לי מידע לנושים כדלקמן:
1. מה המדינה מתכוונת לעשות בתום תקופת החכירה עם מבנים הבנויים על קרקעות הכנסייה?
2. אם קיים מסמך כזה או אחר בנושא שצוין בסעיף 1?
3. אם כן,אשמח לקבל העתק כדי שאוכל להציגו למתווכים על מנת להניח את דעתם של הקונים הפוטנציאלים באשר לעתידו של הנכם שמעוניינים לקנות.
|