|
| נעמה שלום
הרוב הנדרש (בשלב ראשון) על פי החוק הוא הסכמה של 80% מבעלי הדירות המחזיקים 80% מהרכוש המשותף. למעשה מדובר על שני תנאים מצטברים.
אם אתם 2 מתנגדים מתוך 10 אז 8 הסכימו ובכך מתמלא אחד מהתנאים. לגבי התנאי השני- יש לספור את סך כל החלקים ברכוש המשותף הצמודים לאותם 8 בעלי דירות. אם אין להם ביחד 80% מכלל הרכוש המשותף אז התנאי השני לא התקיים.
אבל-
1. ציינת שמדובר ב- 2 מבנים? מה הקשר בינהם? על אותה חלקה? אותו בית משותף?
2. מעבר לכך - סך הכל פרויקט של הריסה ובניה אמור להיות טוב לכולם גם לכם. מקבלים דירה חדשה, חניה, מעלית וכו'. לכן במקום להתנגד אני מציע שתנסו לפתור את הסיבות שלכם להתנגדות. אני לא יודע מה הם ואם תרצי תוכלי להרחיב על כך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|