אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה נחשב איחור סביר בלוחות זמנים לביצוע תמ"א?

  • תמ"א 38/1-איחור בלוחות זמנים
    אלי | 07/02/2018 11:30

    מהו האיחור הסביר הניתן בהסכם מול היזם ומהו הקנס היומי עבור חריגה מלוחות הזמנים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה נחשב איחור סביר בלוחות זמנים לביצוע תמ"א?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 07/02/2018 13:05

      אלי שלום,

      לא פירטת בשאלתך על איזה איחור מדובר.

      יכול להיות איחור בלוחות הזמנים להגשת תכניות לעירייה, לקבלת היתר בנייה, לביצוע הבנייה או למסירת הדירות.

      לכל רכיב כזה מוגדרים בהסכם לוחות זמנים שונים והגדרה להפרה של ההסכם או פקיעתו כאשר יש חריגה מהן.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לוחות זמנים
        eli | 07/02/2018 17:28

        נהו הזמן הסביר הניתן ליזם לאיחור במסירה של הדירות,כלומר אם הוא מחוייב לסיים את עבודתו לאחר 24 חודש.מהי תקופת הגרייס+איחור הניתן ליזם ומהו הקנס המטול עליו על כל יום איחור.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • איחור במסירת דירה
          עו"ד אלעד וייסטוך | 15/02/2018 11:34

          היזם מחויב לרוכשי הדירות מכוח חוק מכר דירות והחוק מוחל בהסכם על התחייבויותיו כלפי הדיירים הקיימים.

          חוק המכר דירות מחייב על איחור של מעל 2 חודשים בפיצוי בגובה 150% משכר דירה של דירה דומה באותו אזור.

          כלומר יש גרייס של חודשיים אך כאשר נגמר הגרייס הפיצוי הוא רטרואקטיבית מיום המסירה המוסכם.

          בברכה,

          אלעד וייסטוך, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          השילוח 4, פתח תקווה
          טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי? 
  • פורום תמא 38 17/04/2024 | 19:35 דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב... כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...
  • פורום פלילי 17/04/2024 | 19:10 אני משתין פעמים רבות ליד שיחים במרח... מתן השתן בטבע נותן לי תחושת התקרקעות וחזרה אל מקור גדול מאיתנו ששכחנו אותו מזמן כי אנחנו עסוקים כ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/04/2024 | 16:54 פינוי בינוי צמוד לדירה שכורה היי חתמתי על חוזה בתחילת מרץ האחרון , דירת קרקע , צמוד אלי מתחיל פינוי בינוי ברמה של 3 מטר מ...
  • פורום דיני תעבורה 17/04/2024 | 15:49 אי מתן זכות קדימה בצומת שלום ניר,א. אי מתן זכות קדימה לרכב אחר בצומת - עבירה שהעונש לעובר אותה כולל שלושה מרכיבים: שלילה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק