אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה נחשב איחור סביר בלוחות זמנים לביצוע תמ"א?

  • תמ"א 38/1-איחור בלוחות זמנים
    אלי | 07/02/2018 11:30

    מהו האיחור הסביר הניתן בהסכם מול היזם ומהו הקנס היומי עבור חריגה מלוחות הזמנים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה נחשב איחור סביר בלוחות זמנים לביצוע תמ"א?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 07/02/2018 13:05

      אלי שלום,

      לא פירטת בשאלתך על איזה איחור מדובר.

      יכול להיות איחור בלוחות הזמנים להגשת תכניות לעירייה, לקבלת היתר בנייה, לביצוע הבנייה או למסירת הדירות.

      לכל רכיב כזה מוגדרים בהסכם לוחות זמנים שונים והגדרה להפרה של ההסכם או פקיעתו כאשר יש חריגה מהן.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לוחות זמנים
        eli | 07/02/2018 17:28

        נהו הזמן הסביר הניתן ליזם לאיחור במסירה של הדירות,כלומר אם הוא מחוייב לסיים את עבודתו לאחר 24 חודש.מהי תקופת הגרייס+איחור הניתן ליזם ומהו הקנס המטול עליו על כל יום איחור.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • איחור במסירת דירה
          עו"ד אלעד וייסטוך | 15/02/2018 11:34

          היזם מחויב לרוכשי הדירות מכוח חוק מכר דירות והחוק מוחל בהסכם על התחייבויותיו כלפי הדיירים הקיימים.

          חוק המכר דירות מחייב על איחור של מעל 2 חודשים בפיצוי בגובה 150% משכר דירה של דירה דומה באותו אזור.

          כלומר יש גרייס של חודשיים אך כאשר נגמר הגרייס הפיצוי הוא רטרואקטיבית מיום המסירה המוסכם.

          בברכה,

          אלעד וייסטוך, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          השילוח 4, פתח תקווה
          טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק