|
| שלום ליטל,
קבלת נכס בירושה איננה מחוייבת במס רכישה ואילו קבלתו במתנה מחוייבת במס רכישה.
בעת המכירה, יורש עשוי להיות זכאי לפטור ממס מכוחו של המוריש (אם למוריש היתה דירה יחידה והיורש הוא צאצא שלו) או אם זו דירתו היחידה (לאחר שיחזיק בה 18 חודשים).
על מקבל המתנה חלה תקופת צינון אם ירצה להשתמש בפטור דירה יחידה (3 שנים אם מתגורר בדירה ו- 4 שנים אם איננו גר בה).
בכל מקרה מומלץ להתיעץ עם עו"ד בטרם עריכת עסקה.
בברכה,
 לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|