אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 519

האם ניתן לבטל את ההסכם לאחר שנמסרו ערבויות לדיירים

ביטול ההסכם

ליטל

28/01/2018 23:54

שלום,

היזם מסרב לקבוע בהסכם סעיפים המאפשרים ביטול ההסכם על ידי הבעלים לאחר קבלת ערבויות חור המכר, וטוען כי הסעד היחיד שיהיה לבעלים לאחר קבלת הערבויות זה מימוש הערבויות.

האם ניתן להסתפק בסעד של מימוש הערבויות או לעמוד על זה שיהיו הוראות לביטול ההסכם בלי קשר לערבויות?

אשמח להסבר

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם ניתן לבטל את ההסכם לאחר שנמסרו ערבויות לדיירים

עו"ד אלעד וייסטוך

06/02/2018 18:38

ליטל שלום,

בשלב שבו כבר נמסרות ערבויות חוק מכר לדיירים הפרויקט כבר נמצא בביצוע או רגע לפני תחילת ביצוע וכבר יש בנק מלווה.

כמובן שגם בשלב זה יתכנו הפרות של היזם כגון עיכוב בביצוע העבודות או אי מסירת הדירות בזמן.

במקרה בו היזם נקלע לקשיים הבנק המלווה שומר על זכותו לקחת את הפרויקט לידיו ובמידת הצורך להחליף את היזם.

דרישה של יזם לסעיף כזה בהסכם מנוגדת לאפשרות להכניס בנק מלווה לפרויקט.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...

פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...

פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...

פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...

פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...

כניסה לפורומים המשפטיים