|
| שלום רונן,
שים לב שתוכל להשתמש בפטור על פי סעיף 49 ה רק באופן מוגבל, שכן תנאי שלימוש בו הוא ששווי 2 הדירות יחד לא יעלה על התקרה הקבועה בחוק, שעודכנה לסך של 2,004,000 ש"ח.
אם שווי 2 הדירות גם יחד אינו עולה על 3,332,000 ש"ח תוכל לקבל פטור חלקי על מכירת הדירה הראשונה שתמכור ולשלם מס שבח על מכירת יתרת הזכות כאילו היתה זכות אחרת במקרקעין.
כדאי לפנות ליעוץ משפטי כדי לתכנן את המכירות ואת הרכישה באופן שיביא למיסוי מיטבי עבורך בהתאם לנתוני הדירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|