אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 272

שוכר דירה בפרויקט תמא

תמא ושוכרי דירה

כרמל

04/01/2018 11:44

שלום, אני שוכר דירה בבניין שהוחלט להעביר אותו תמא. הסכם השכירות שלי מסתיים בעוד 8 חודשים והפרויקט אמור להתחיל לפני כן. בעל הדירה לא מוכן לשחרר אותי לפני כן למרות שאמרתי לו שאני לא מוכן לגור בתוך אתר בנייה. האם פרויקט תמ"א הוא אירוע שבגינו ניתן לשכנע את בית משפט שהוא מצדיק להשתחרר מחוזה שכירות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שוכר דירה בפרויקט תמא

עו"ד אילן הלוי

07/01/2018 09:09

כרמל שלום

אם בעל הבית שלך לא ידע אותך קודם לחתימת הסכם השכירות בדבר הכוונה לבצע פרויקט תמא בבנין, אזי אתה יכול לטעון אוסף של טענות נגדו מדוע אתה רשאי להתשחרר מההסכם קודם.

כך בחשבון כי באופן רגיל אתה כבר נתת לו את כל השיקים עבור תקופת השכירות כך שיתכן שאם יש ויכוח הוא ימשיך לפרוע את השיקים ואתה תדרש לרדוף אחריו שיחזיר לך.

בכל מקרה אני מציע לך קודם כל לברר היטב מתי הפרויקט מתחיל בביצוע. גם אם יש מועד זה לא אומר שלא יהיו בו דחיות. בנוסף - לא ציינת אם מדובר בפרויקט של הריסה ובניה שאז אתה חייב לפנות או בפרויקט של חיזוק שאז אתה יכול להשאר בדירה והויכוח יהיה על קבלת הנחה באותם חודשים ספורים.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים