|
|
נועם שלום
חוק המכר דירות חל בין מוכר דירות לקונה דירה. יש ספק אם הוא חל במערכת יחסים של עיסקת קומבינציה (ועיסקת תמ"א 38 היא סוג של קומבינציה) בו בעלי הקרקע מוכרים זכיות בחלק מהקרקע כנגד קבלת שירותי בניה על החלק האחר.
לכן רצוי פשוט להחיל הסכמית את הוראות חוק המכר גם על יחסים אלו או לחילופין להסדיר בהסכם את כל הנושאים בהם מטפל החוק - ליקויי בניה, איחורים במסירה, רשום בית משותף, ליווי בנקאי וכו'.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|