|
| שלום אלון,
לא ברור מדוע אתה רוצה למסור מפתח לקונה לפני שקבלת את כל התמורה. זהו מצב בלתי רצוי ולא מומלץ לערוך חוזה כזה.
אין לכך השלכות מבחינת מיסוי מקרקעין, אבל כן מבחינת ארנונה וכו').
בכל מקרה אל תאפשר העברת זכויות בטאבו/חברה משכנת/רמ"י ואל תמסור מסמכים המאפשרים זאת לפני קבלת כלהכספים המגיעים לך. קח בחשבוןן שזה לא פתרון מספיק, אבל זה חלק בלתי נפרד מכל פתרון שיתקבל בסופו של דבר.
מציעה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני, על מנת שניתן יהיה להבין את האילוצים ולמצוא את הפתרון הנכון ביותר עבורך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|