אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 109

בית משותף המורכב ממספר מבנים

תוספת בניה על גג בית משותף

מומי

18/10/2017 13:54

שלום,
קבלן שהקים שלשה בנינים נפרדים לפני 50 שנה רשם את שלושת הבנינים כבנין משותף אחד. שכן בבנין שלנו קיבל רשיון בניה על הגג על סמך זה שהחתים דיירים בבתים האחרים ואסף די חתימות כדי שיוכל לקבל רשיון בניה, מבלי שיידע את כל הדיירים בבנין שלנו ומבלי שהחתים אותם על הבקשה .
1. האם הרשיון תקף למרות שלא כל דיירי הבנין שלנו הסכימו?
2. האם עליו לשלם תשלומי איזון שיתחלקו בין 36 דירות של שלושת הבתים או שיש לנו זכות לדרוש שיתחלקו רק לבנין שלנו בין 12 דייריו בלבד, ולא גם לאלה שכלל לא גרים בבנין שלנו?
3האם יתכן מצב שגגות של שלושה בנינים נפרדים נרשמו לכל בנין בנפרד בצו בית משותף ולא כגג אחד צמוד לכל המבנים יחד על אף שהבתים עצמם אינם קשורים זה לזה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בית משותף המורכב ממספר מבנים

עו"ד אלעד וייסטוך

19/10/2017 16:52

מומי שלום,

יראו את 3 הבניינים כבנין אחד ככל שכך נרשמו ובלבד שלא נשרם בתקנון שההחזקה והניהול יהיו נפרדים.

בהתאם לכך תהיה ההתייחסות לחתימות ולתשלומי האיזון.
יחד עם זאת אתם יכולים להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים על פגיעה בזכויותיכם.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים