|
| סימה שלום,
אנסה לתת לך את עיקרי החוק לגבי מס רכישה באופן כללי.
מס רכישה מחושב לפי שווי הדירה בהתאם למדרגות הרלוונטיות לרוכש הדירה.
נכון להיום מס רכישה על דירה יחידה פטור מתשלום עד סכום של 1,623,000.
מס רכישה על דירה שנייה הוא 8%.
ככל שיש לרוכש דירה נוספת והוא מתחייב למוכרה בתוך 18 חודש מיום רכישת הדירה השנייה, לא יחויב בתשלום מס רכישה על דירה שנייה.
רכישה בנאמנות תחוייב במיסים ע"י הנאמן בשלב הראשון של הרכישה. החוק מגדיר תנאים לכך שהנאמנות תוכר ולא תחוייב במיסים על ההעברה השנייה לנהנה.
מקווה שסייעתי לך בתשובתי.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|