אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פטור דירה יחידה

  • פטור ממס שבח?
    רון | 04/09/2017 13:28

    שלום רב,
    מכרתי את דירתי היחידה בחודש אוגוסט 2014.
    רכשתי דירה בחודש אפריל 2016 ועכשיו ברצוני למכור אותה. מצד אחד אני יודע שבמקרה של דירה יחידה, מותר לבצע מכירה כל 18 חודשים בפטור ממס שבח.
    מצד שני, קראתי שקיים תנאי שעליי להחזיק את דירתי לפחות 18 חודשים לפני מכירתה כדי להנות מפטור במס שבח, הבנתי נכון? 
    זוהי דירתי היחידה ובשום שלב לאורך השנים לא היו ברשותי שתי דירות במקביל.
    למרות שטרם חלפו 18 חודשים מיום הרכישה, האם אני זכאי לפטור ממס שבח?
    תודה. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פטור דירה יחידה
      עו"ד אלעד וייסטוך | 04/09/2017 15:41

      רון שלום,

      התנאי של החזקה בדירה במשך 18 חודש הוא בדירה חדשה, כלומר 18 חודש מהכניסה לדירה היא לא תהיה זכאית לפטור.

      מעבר לכך יש תנאי נוסף שלא למכור בפטור דירה אחרת במשך 18 חודש שקדמו למכירה, ובתנאי זה אתה עומד לפי דבריך.

      בהצלחה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק