אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 545

עו"ד מלווה לתמ"א

עו"ד מלווה לתמא

אגי

04/09/2017 01:52

שלום רב. מדובר בתמא 38/2 הריסת הבניין הקיים. הנציגות בחרה עורך דין שאמור לייצג את כל הדיירים (12 דיירים) שכר הטרחה לעורך דין משולם ע"י היזם.

האם כדאי או מקובל שאני (אחד הדיירים) אקח עורך דין על חשבוני שילווה אותי לאורך הפרוייקט.? שידאג לערבויות בטוחות ועוד כל מיני פעולות. ובלעדיו והסכמתו אינני רוצה לחתום על שום הסכם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עו"ד מלווה לתמ"א

עו"ד אילן הלוי

04/09/2017 14:15

אגי שלום

אין צורך. יש עורך דין אחד לכם שאמור לייצג אותכם נאמנה. הוא זה שנושא ונותן מול עורך הדין של היזם.

פשוט תבחרו עו"ד מקצועי שנראה לכם אמין.

העבודה ששכרו משולם על ידי היזם היא הנוהג השכיח בפרויקטים כאלו בהם נהוג שהעסקאות הן "נטו" מבחינת הבעלים, - כל ההוצאות משולמות על ידי היזם.

אני לא מכיר את עורך הדין שנבחר אבל אני משוכנע שאין לו מניעה שאתם תשלמו את שכרו ישירות. הבעיה היא שעוד לא נתקבלתי בבעלי דירות שהסכימו לכך.
בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

RE: עו"ד מלווה לתמ"א

שגית

04/09/2017 21:10

תודה עו"ד הלוי על התשובה, אנו נמצאים בבעיה דומה. אנו מעוניינים בביצוע התמ"א ולא מעוניינים לעכב את הפרויקט, אך מנגד, חוששים שהעו"ד שנבחר הוא לא מספיק מקצועי ולא מספיק מסוגל להגן על האינטרסים שלנו. השאלה היא האם הקבלן שמממן עו"ד, מסכים לחלק את שכר הטרחה שהוא משלם לבחירת הדיירים או שאנחנו חייבים לעשות זאת על חשבוננו?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עו"ד מלווה לפרויקט

עו"ד אילן הלוי

11/09/2017 08:21

שגית שלום

קשה לי להאמין שהיזם יסכים למממן על חשבונו או לחלק את שכר הטרחה לשני עורכי דין. מעבר לתשלום - הוא ירצה להתנהל מול גורם אחד ולא כמה ואני סבור שיש הגיון בכך.

את יכןלה לממן על חשבונך עורך ין שיעבור על ההסכם, יסביר לך ובמידת הצורך יעביר הערות לעורך הדין הכללי.

מעבר לכך - לא יודע למה את לא סומכת עליו אבל אם הוא באמת לא מקצועי - תנסי לגרום שיוחלף.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

פורום דיני עבודה 18/04/2024 | 09:46 שאלה דחופה איך כדאי לפעול במצב הבא הרקע לשאלה: אתבע את קרן הפנסיה בגין חישוב לא נכון של ק. נכות.בבית דין לעבודהלפי הפסיקה יש 2 גישות...

פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי?

כניסה לפורומים המשפטיים