אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לדרוש השתתפות בעלויות יסודות להרחבת דירה?

  • בנייה על הרחבה
    רחל ישראלי | 25/08/2017 16:17

    שלום רב,
    בביתנו שאנחנו מתגוררים בו ביצענו הרחבה לפני 25 שנים, מעלינו מתגוררים שכנים שעד היום ״נהננו״ משטח ההרחבה לשימוש לצריכהם בתור גג. היום הם החליטו להרחיב את ביתם ולהשתמש בגג שלנו לצורך כך.
    מצידנו דרשני תשלום עבור כך, כי הלוא אנחנו שילמנו על היסודות והעמודים. לשם כך זימנו שמאי שהעריך את השטח והביא לנו מסמך על סכום כולל שיתחלק בחצי וישולם ע״י השכנים הבונים. מצד השכנים הם אינם מוכנים לקבל את הסכום שנקבע, טוענים שהמחיר גבוה ורוצים לבצע עוד בדיקת שמאות.
    בכל עת שנכנתבות מילים אלה מתבצעים השיפוצים, וההריסות ללא שסגרנו בנינו תשלום, בנוסף כתוצאה מהבניה נגרמו לנו נזקים; נזילות ושבירת תריסים. 
    שאלתי איך להמשיך מכאן? האם יש אפשרות חוקית לעצור את הבנייה עד להסדרת תשלום,?
    לתשובתכם אודה
    בכבוד
    רחל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לדרוש השתתפות בעלויות יסודות להרחבת דירה?
      עו"ד אלעד וייסטוך | 27/08/2017 12:02

      רחל שלום,

      על פי חוק עשיית עושר ולא במשפט ופסק דין שונים שניתנו בסוגיה זו, שכן שנהנה מיסודות שנבנו בעבר, חייב להשתתף במחצית עלות הבניה.

      משאלתך אני מבין שגם השכנים לא חולקים על כך עקרונית אלא אך ורק על גובה התשלום.

      השיקולים במתן צו מניעה הם כאשר מדובר במניעה של מעשה בלתי הפיך שלא ניתן לפצות עליו בדיעבד. המקרה של בנייה כאמור איננו מתאים לכך.

      במידה ולא תגיעו להסכמה עם השכנים תמיד תוכלו להגיש תביעה להחזר העלויות.

      בהצלחה רבה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק