אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 512

קבלת תמורה לעיסקת תמ"א

פרויקט תמ"א 38

מימון .א

25/08/2017 15:40

שלום רב
ברצוני לדעת כיצד לפעול בגין מסירת הפרויקט הנ"ל לידי חברה יזמית ובו פגישה במשרדי היזמים סיכום בעל פה על התמורה המגיעה לי לחיצת ידיים משותפת תוך שהם אומרים לי ברגע שנתחיל נקרא לך לסיכום מתן התמורה אף שדרשתי באותה ישיבה 4 אחוז מסך המכירות בגין הדירות החדשות בבנין ! ביצעתי כמובן כל ההליך הראשוני בתיאום וסיכום עם וועד הבניין שהכיר רק אותי מתח ילת הדרך וראה בי כמי שאחראי על הנושא עד עצם היום הזה . החתמת הדיירים גביית הכספים בגין פתיחת תיק והחתמתם על רוב המסמכים הראשוניים כולל טופסי המיסוי וכיו"ב. למותר לציין כי רק היום לאחר עיכוב של ארבע שנים ויותר החלו בגידור ושילוט. לאחר שפניתי אליהם לעניין התמורה משתמע מדבריהם סוג של התחמקות לתמורה . עוד יש לציין כי מבחינת הוכחות וראיות אני די מכוסה בשעת הצורך ביחס לדיירי הבניין ובראשם ועד הבנין שטוען מבחינתנו עמדנו בכל הטיפול לאורך כל התקופה רק איתי בלבד. האם אוכל להגיש תביעה בביהמ"ש בגין התמורה ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלת תמורה לעיסקת תמ"א

עו"ד אילן הלוי

28/08/2017 10:42

מימון שלום

השאלה שלך היא מתחום דיני החוזים. לדבריך יש הסכמה בעל פה בינת ובי ןהחברה היזמית שהם ישלמו לך תשלום על כך שבשל תרומתך הם התקשרו בהסכם תמא עם בנין מסוים.

הסכם כזה יכול להיות גם בעל פה. הבעיה היחידה היא שאלת ההוכחה כי היה הסכם ועל תוכן ההסכם. כאשר יש מסמך כתוב- קשה להתווכח. במצב כזה יכולה להיות הכחשה לגבי הסיכום איתך.

אם אכן יש לך ראיות וכו' כפי שציינת - תגיש תביעה כספית נגדם.

מציע כי תיגש לעו"ד ותתיעץ איתו בענין זה. ממילא תזקק לעו"ד לשם הגשת התביעה.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים