אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דיירי אותה קומה

  • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דייר
    אייל | 08/08/2017 11:40

    דירת הפנטהאוז במגדל המגורים שלנו מבקש להתקין בקומה שלה מצלמה על חשבונם ולטובת צפיה שלהם בלבד במצלמה זו.

    לבנמיין עצמו יש מצלמות בנקודות אחרות בבניין לא בקומות עצמם.

    האם דייר יכול להתקין מצלמה בשטח הציבורי שתשרת אותו? ואם כן באלו תנאים?

    תודה ויום טוב

    אייל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דיירי אותה קומה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/08/2017 13:20

      שלום אייל,

      מאחר שלובי הקומה הוא רכוש משותף, על הדיירים לקבל את הסכמת שאר בעלי הדירות בבניין להתקנה.

      ככל שהדיירים מתחייבים לשאת על חשבונם בכל עלויות של התקנת המצלמה ותחזוקתה, די בהסכמת רוב בעלי הדירות.

      ככל שקיים תקנון מוסכם, יש לבדוק אם קיימת הוראה בעניין זה בתקנון.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התקנת מצלמה בלובי קומה ע"י דייר בקומה אחרונה
        אייל | 20/08/2017 09:20

        שאלה נוספת ברשותך.
        1. העובדה שיש רק דירה אחת בפנטהאוז עדיין מחייבת 100% אישור מקרב הדיירים לשם התקנת מצמות ע"י בעלי הפנטהאוז המבקשים לעשות זאת?
        2. צנעת הפרט לא נפגמת מאחר ורק הם גרים בקומה שזו מטרת החוק הלא כן?
        בברכה,
        אייל

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מצלמה בלובי הקומה האחרונה
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/08/2017 17:14

          אייל, יש להבחין בין השאלה אם המצלמה פוגעת פרטיות, לבין העמידה בתנאי חוק המקרקעין לשימוש ברכוש המשותף.
          מאחר שלא מדובר בפגיעה בפרטיות ושאין, כנראה צורך למי מהשכנים האחרים לעשות שימוש דומה בקיר המשותף, ככל הנראה ניתן יהיה לקבל את הסכמת השכנים.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 15/04/2024 | 23:37 דמי לידה מסורב מביטוח לאומי שלום וברכה. אנחנו דיי חסרי אונים ואשמח לעצה וייעוץ. אני בעל עסק פיננסי עצמאי שמעסיק עובדים. ר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/04/2024 | 19:51 תוקף של הסכם תיווך מקרקעין אדם ראה נכס מקרקעין (דירה) באמצעות מתווך וחתם על טופס תיווך ללא תוקף (ללא תאריך תוקף המגביל את הס...
  • פורום דיני תעבורה 15/04/2024 | 18:56 שלחתי ערעור חוזר היי גיאעריית בני ברק.שלחתי ערעור חוזר (הלכתי לשם והגשתי אותו כי באתר לא ניתן להגיש אלא רק להבחר ל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 15/04/2024 | 18:02 מוסך שלום רב- שמתי את האוטו במוסך, התקשרו אלי כעבור מספר שעות שהטיפול יעלה x כסף ואישרתי. שבאתי לקחת א...
  • פורום דיני עבודה 14/04/2024 | 15:49 הורה יחידני בחופשת לידה שלוםהאם בתקופת היותי בחופשת לידה המעסיק שלי צריך לשלם לי את הפנסיות כאילו עבדתי?תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק