אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 381

דיר שגר בשכירות בתקופת העבודות

דייר שגר בשכירות בבנין של תמ"א 38

חנה שאלתיאל

04/08/2017 16:36

דייר שגר בשכירות בבנין שעתיד בחודש הבא להתחיל תמ"א 38. האם צריך לשלם לבעל הדירה את שכ"ד במלואו או שזכאי להנחה בשכירות?
או כל פיצוי חלופי אחר. בגלל הרעת תנאי בשכירות, בתקופת השיפוצים על כל המשתמע מכך.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיר שגר בשכירות בתקופת העבודות

עו"ד אילן הלוי

07/08/2017 11:41

חנה שלום

קודם כל בודקים אם יש התיחסות לכך בהסכם השכירות. אם הדייר ידע שמתחילות עבודות ועדין הסכים לגובה שכר הדירה - אין מקום להנחה.

אבל אם נושא התמ"א נחת עליו ובעלת הדירה לא עדכנה אותו בעבודות הקרובות ובאות - יש כאן הטעיה כלפי השוכר או לפחות טעות מצידו. הוא חשב שבא לדירה שקטה ובפועל יש לו עבודות רועשות ומלכלכות מתחת לאף. כך שבמקרה כזה רצוי להגיע להסכמה על הפחתה במחיר. נראה לי פתרון הנכון ביותר.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

כניסה לפורומים המשפטיים